Eladó különleges parasztház Villány szívében – működő vendégház, kiemelkedő befektetési potenciállal


Villány egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy egyedi hangulatú, parasztházi stílusú ingatlant, amely jelenleg is kiváló értékelésekkel működő vendégház, ugyanakkor családi otthonként is ideális választás.


Az ingatlan a klasszikus vidéki hangulatot ötvözi a modern komforttal, mindezt a villányi borvidék különleges atmoszférájában.

Az ingatlan főbb jellemzői:


✅ 3 hálószoba – kényelmes elhelyezést biztosít vendégek vagy család számára

✅ 2 modern, zuhanyzós fürdőszoba

✅ Tágas, étkezős, teljesen felszerelt konyha

✅ Klasszikus parasztházi tornác, közvetlen kertkapcsolattal

✅ Gondozott, hangulatos udvar, amely tartalmazza:

 – fatüzelésű pezsgőfürdős dézsát

 – petanque pályát

 – kényelmes udvari parkolási lehetőséget

✅ Teljes bútorzattal és berendezéssel eladó – azonnal tovább üzemeltethető

Pince és bővíthető élmény – Villányhoz méltó adottság


Az ingatlan alatt található egy felújítás előtt álló pince szint, amely további jelentős lehetőségeket rejt:

kb. 25 m²-es téli konyha / kiszolgáló helyiség,

ebből nyíló kb. 15 m²-es, boltíves, téglával kirakott borospince.


A helyiségek jelenleg felújítást igényelnek, ugyanakkor kiválóan alkalmasak:

privát borkóstolók,

autentikus borospince,

vendégházi élményt növelő közösségi tér kialakítására.

Ritka fejlesztési lehetőség – további építés engedélyezett

A telek beépíthetősége lehetővé teszi egy további, megközelítőleg azonos méretű lakóépület felépítését, ami rendkívüli értéknövelő tényező:

✔️ új vendégház vagy apartmanok kialakítása

✔️ többgenerációs otthon lehetősége

✔️ hosszú távú befektetési és bővítési potenciál

Ez az adottság különösen értékes Villány frekventált részén, ahol az építési lehetőségek korlátozottak.

Kinek ideális választás?

✔️ Befektetőknek – működő vendégház + bővíthetőség

✔️ Külföldi vásárlóknak – autentikus borvidéki életérzés

✔️ Borkedvelőknek és vendéglátásban gondolkodóknak

✔️ Családoknak, akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek

Megtekintés

A megtekintés kizárólag előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges, a ház jelenlegi foglaltsága miatt.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget Villány szívében!

Hívjon bizalommal, és ismerje meg személyesen ezt a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant.

Tovább olvasom