Eladásra kínálunk Halásztelek Újtelep részén, csendes zsákutcában, új építésű házak között két darab, nettó 120 nm-es, nappali + 4 szobás, garázsos ikerházat.

Az ingatlanok egy 1046 nm-es telken épülnek, külön bejáratokkal és lekerített kertrészekkel. A két egység kizárólag a garázsoknál kapcsolódik, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, a privát szféra garantált. A kulcsrakész átadás várhatóan 2026 nyarán történik, az új tulajdonosok társasházi alapító okirat és külön helyrajzi szám alapján vehetik birtokba az otthonokat.

Főbb jellemzők: Alapterület: 120,22 nm (nettó) Szobák száma: 5 (nappali + 4 hálószoba) Telekrész: 595 nm (hátsó egység) vagy 451 nm (első egység) Fűtés: Hőszivattyús padlófűtés

Műszaki tartalom és állapot:
A házak magas műszaki tartalommal épülnek: 30 cm-es Porotherm tégla falazat 15 cm Dryvit homlokzati szigeteléssel, a födémen 30 cm kőzetgyapottal. A nyílászárók 3 rétegű, fehér műanyag szerkezetek rejtett redőnytokkal. A fűtésről modern hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel, a melegvizet 120 literes Ariston vízmelegítő biztosítja, a nappaliban pedig inverteres hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre.

A belső kialakítás személyre szabható, a vételár tartalmazza a választható anyagokat az alábbi keretekig: Burkolatok: 7.000 Ft/nm Beltéri ajtók: 70.000 Ft/db Kád: 100.000 Ft Szaniterek: 25.000 Ft/db

Közművek :
Alacsony fenntartási költségek: Az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos. A vízellátást fúrt kút biztosítja ivóvíz-minőségű vízzel (nincs vízdíj), a szennyvíz elvezetéséről bioemésztő gondoskodik (nincs csatornadíj), a fűtéshez és hűtéshez pedig H-tarifás villanyóra igényelhető.

Helyiségek elosztása:
A lakótér elosztása praktikus, a tágas közösségi tér mellett négy külön nyíló hálószoba kapott helyet: Nappali-konyha-étkező: 37,7 nm (teraszkapcsolattal) Szobák: 12,4 nm / 10,7 nm / 10,1 nm / 8,7 nm Fürdő: 6 nm Háztartási helyiség: 5,4 nm Garázs: 17,2 nm (fűtött, motoros kapuval) Terasz: 17,3 nm

Elérhető egységek:
Jelenleg mindkét ikerfél leköthető azonos műszaki tartalommal és elosztással. Az első házhoz 451 nm-es, a hátsó házhoz 595 nm-es saját kertrész tartozik.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. Hiteltanácsadó kollégánk díjmentes tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segíti Önt a legkedvezőbb finanszírozás megtalálásában.

Lokáció és közlekedés:
A környék infrastruktúrája kiváló, minden elérhető pár perces távolságon belül: Aldi, Coop, pékség, étterem és üzletek a közelben. A közlekedés ideális: a buszmegálló (688-as és 690-es járatok) 6-8 perc sétára található, autóval az M0 autóút 7-10 perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás családoknak, akik kompromisszumok nélküli, modern otthont keresnek minimális rezsiköltséggel.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon, és tekintse meg személyesen!

Tovább olvasom