Örökpanorámás, 115 m²-es duplex lakás nagy terasszal és garázzsal Svábhegy egyik legjobb részén

Ritka lehetőség a XII. kerületben! A Svábhegy közkedvelt részén, a Mátyás király úton kínálunk megvételre egy 115 m²-es, belső kétszintes, rendkívül világos, örökpanorámás lakást, amelyhez nagy terasz, ősfás kert és külön helyrajzi számon nyilvántartott zárt garázs tartozik.

Az ilyen adottságú ingatlanok ezen a környéken rendkívül ritkán kerülnek piacra. A lakás csendes, intim, sem az utcáról, sem a szomszédok felől nem belátható, miközben egész nap napfényes, és páratlan panorámát kínál a budai hegyekre.

A lakás teljes felújítást igényel, ugyanakkor ez egyben a legnagyobb előnye is: új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát, kompromisszumok nélkül. A kiváló alaprajznak és a nagy alapterületnek köszönhetően a belső terek jól alakíthatók.

Elrendezés

Alsó szint:

* tágas amerikai konyhás nappali
* vendég-WC

Felső szint:

* 3 hálószoba
* dolgozó- vagy vendégszoba
* gardróbszoba
* nagyméretű fürdőszoba
* panorámás terasz

Az ingatlan fő előnyei:

• XII. kerület, Svábhegy – Mátyás király út
• 115 m²-es belső kétszintes lakás
• nagy panorámás terasz
• örökpanoráma a budai hegyekre
• rendkívül világos, napfényes terek
• intim lakás, belátás nélkül
• 6 lakásos, rendezett társasház
• nagy, ősfás közös kert
• csendes, zöldövezeti környezet
• Normafa néhány perc távolságra

Garázs:

A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, kötelezően megvásárolandó zárt garázs, amelynek vételára 20 millió Ft

A garázs mérete 8,7 × 2,8 méter, így egy autó mellett motor, kerékpárok vagy egy kisebb második jármű tárolására is alkalmas. Beépített szerelőaknával és vízvételi lehetőséggel rendelkezik, ami különösen praktikus autók karbantartásához vagy tárolásra.

Környék

A Svábhegy Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb városrésze. A közelben találhatók nemzetközi és magyar iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, valamint a Normafa és számos kirándulóhely. Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt kiválóan megközelíthető.

Összegzés:

Ha egy nagy alapterületű, örökpanorámás, valóban értékálló ingatlant keres Budapest egyik legjobb hegyvidéki részén, amelyet teljes mértékben saját elképzeléseire formálhat, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megnéznie.

A fotók között szereplenek látványtervek, amelyek a felújítás utáni lehetőségeket szemléltetik.

Energetikai tanúsítvány folyamatban.