Rezsimentes otthon a Bakonynál – modern gépészet,nagy telekkel, minimális fenntartási költség!
LEÍRÁS:
Eladásra kínálunk Ugod egyik legcsendesebb részén (Klapka u. 40.) egy minden igényt kielégítő, 121 m²-es, 4 szobás, 2013-ban teljes körűen és igényesen felújított, újszerű állapotú családi házat. Az ingatlan különlegessége a kiugróan alacsony, mindössze 90.000 Ft/év(!)( villamos áram, fűtés, melegvíz ) rezsiköltség, amely a professzionális gépészeti megoldásoknak és a kiváló szigetelésnek köszönhető.
Műszaki tartalom :

Fűtés/Hűtés: 10 kW-os vizes talajszondás hőszivattyú (2 db 210 méter mély szondával), vezérelt rendszerrel és vizes padlófűtéssel.
HMV: 500 literes puffertartály, friss vizes átfolyós használati melegvíz készítéssel.
Biztonsági tartalék: Vaillant gázkazán.
Energiaellátás: Napelem rendszer, 3x16A nappali áram + 3x16A H-tarifa a gazdaságos üzemeltetéshez.
Szigetelés és nyílászárók: 38-as Thermopor téglafalazat polisztirol homlokzati hőszigeteléssel. Minőségi fa nyílászárók, amelyek a felújítás során modern, 3 rétegű hőszigetelt üvegezést kaptak.
Tető: Értékálló hársfa szerkezet, Bramac cserépfedéssel.

Extrák és kényelem:

Wellness: Beépített szauna a lakóépület alatti 23 m²-es kiszolgáló szinten (itt található a mosókonyha és a kazánház is).
Biztonság: Riasztó és videórendszer gondoskodik a nyugalomról.
Komfort: Klíma, vízlágyító rendszer és optikai kábeles internet.

Telek és melléképületek (A vállalkozásnak is ideális!):
Az 1440 m²-es telek teljesen bekerített, gyümölcsös kerttel is rendelkezik.

1. 70 m²-es tégla melléképület: Bramac cseréppel, benne 2 db garázs és egy műhely.
2. 90 m²-es magas raktárépület: Szintén téglaépítésű, Bramac cseréppel fedve – ideális műhelynek, raktárnak vagy hobbi célra.
3. Terasz: A lakóházhoz közvetlenül kapcsolódó pihenőhely.

Infrastruktúra:
Összközműves (víz, csatorna, gáz, villany,internet),és rendszeres szelektív hulladékszállítással ellátott övezetben.
Adásvételi feltételek:
Az ingatlan tehermentes, egyetlen tulajdonostól eladó.
Birtokba adás: 2026. április 30. (Ideális azoknak, akik tervezetten, kapkodás nélkül szeretnének költözni.)

Irányár: 80.000.000 Ft
Ez a ház nem csupán egy lakóingatlan, hanem egy hosszú távú, értékálló befektetés, ahol a rezsiszámlák miatt soha többé nem kell aggódnia.
Várom megtisztelő hívását az alábbi telefonszámon,kérem csak komoly szándékú érdeklődők hívjanak:
köszönöm.

Tovább olvasom