Budapest II. kerület, Frankel Leó út Eladó tégla lakás

Az ingatlan elhelyezkedése és kiemelkedő adottságai:

Budapesten, a Margit híd budai hídfőjénél (Felhévíz városrészben) eladó ez a 107 m2-es polgári lakás.

A Margitszigettől rövid sétatávolságra, a Szent Lukács Gyógyfürdő közvetlen szomszédságában található, a XX. század elején épült soklakásos polgári házban található ingatlan a Frankel Leó utcáról és a Duna-partról - az Elvis Presley tér felől - egyaránt megközelíthető.

A déli fekvésű, 3 szoba+alkóv+hall beosztású, duplakomfortos (2 fürdőszoba wc-vel – zuhanytálcás tusoló+wc ill. egy normál méretű kádas fürdő wc-vel) ingatlan azonnal költözhető állapotban van vagy igény szerint felújítható. A lakás 5 emeletes, liftes ház 2. emeletén található, rendkívüli, 4 méteres belmagasságának köszönhetően galéria kialakításával további hasznos élettérrel bővíthető.

Külön kiemelendő a Margit-híd mellett található ingatlan kiváló elhelyezkedése. A budai fonódó villamoshálózat megállója egy percre, a Szent Lukács Gyógyfürdő előtt található, de például a 4-6-os villamos, a H5-ös szentendrei HÉV vagy a 6-os, 9-es, 26-os, 91-es, 191-es és 291-es busz is pillanatok alatt elérhető.

Karnyújtásnyi távolságra található a kikapcsolódást biztosító Margitsziget, a Margit-negyed, a Császár-Komjádi uszoda, vagy akár a Mammut Bevásárló- és Szórakoztató Központ.

Az ingatlan bejárása:

Belépve az ingatlanba tágas előszobába érkezünk, ahol kényelmesen el tudjuk helyezni kabátjainkat, cipőinket. Balra található a 10 nm es étkezős konyha, szemben pedig egy 9 nm-es alkóv/gardrób mindent elnyelő beépített szekrénnyel. Ebből nyílik a zuhanytálcás fürdőszoba, melyből kis közlekedőn keresztül át tudunk menni a kádas fürdőszobába és a közlekedőn keresztül jutunk el az egyik hálószobába, melyből duplaszárnyas ajtó nyílik a nappali felé is.

Ha visszatérünk az előszobába, akkor jobbra belépve egy 13nm-es hall-on keresztül a tágas, világos két nagy ablakkal rendelkező nappaliba jutunk. A hallból nyílik egy kamra, (itt hívnám fel a figyelmét az átalakítást kedvelőknek: ebből a hallból konyha alakítható ki, így a felszabaduló konyha átalakítható plusz egy szobának.)

A 27 nm-es nappaliból jobbra és balra is nyílik egy-egy 16-17nm es hálószoba. A nappali jobb hátsó sarkában cserépkályha teremti meg a hangulatot, melynek érdekessége, hogy hátsó fala a jobb-oldali szoba melegét is szolgálhatja. A bal-oldali hálószobából visszatérhetünk a közlekedőn keresztül a hallba.

Kérem tegyen ajánlatot emailben!

Az első fénykép szerkesztéséhez AI segítségét vettük igénybe.

Ingatlanos kapcsolattal rendelkezünk, így kérem tisztelettel, ingatlanos ne keressen, Köszönöm!