Szuper áron, teljesen felújított belső térrel,
dupla garázzsal és karban tartott portával: 45.000.000 forint!
Közel 100 négyzetméteres családi
ház, közel a főtérhez!
Üdvözlünk Lőrinciből!

KIEMELT megjegyzés, hogy az ingatlan igényesen és saját részre készült, nem egy „eladásra felkészített” ingatlan kerül bemutatásra, szimplán az élethelyzetváltozás szülte a döntés okát,
hogy az álomotthon új Tulajdonost keres, részben értékes bútorzattal együtt!

MINDEN ami a lakóházat érinti, teljes mértékben megújult, tehát a tetőszerkezet, a szigetelés, a csatornázás, csövezés, vezetékelés, burkolás, és minden szépészeti munkálat
kora nem éri el a 3 évet! Az új Tulajdonosnak hosszú évekig nem kell korszerűsítési munkában gondolkoznia!

2024 ÚJRATERVEZÉS:
- Teljes udvar és tereprendezés, részben viakolor lehelyezése
-ház kibővítése
-új tetőszerkezet
-külső és tetőtér szigetelés
- új garázs és melléképület (könnyűszerkezet)
-burkolatok teljes cseréje
-minden közmű, teljes korszerűsítése
- hozzáépített szoba külső szigetelése (7cm)
A településen belüli elhelyezkedése, a 40 négyzetméteres műhely kialakítása, a méretes telek dupla garázzsal, és nem utolsó sorban a ház mérete megengedi, hogy akár nagyobb családnak is
jó opció legyen a vásárlásra!

TULAJDONSÁGOK
Telek méret: 1238 m2
Alapterület: 96 m2
Belmagasság: 2,3 m
Szobák száma: 2
Szerkezet: Tégla, könnyű szerkezet, minimális vályog
Víz/gáz/villany/csatorna: Van,
Gáz: a gáz a házba is be van vezetve,
azonban csak a gáztűzhelynél van használati kialakítás
Nyílászárók: új állapotú műanyag nyílászárók
Garázs: 2 állásos fedett beálló az udvaron belül
Fűtés: Vízteres kandalló, részben padlófűtéses, részben radiátoros hőleadással
Tetőszerkezet: új (2 éves) szerkezet, antracit lemeztető borítással


INFRASTRUKTÚRA
A Lőrinci városközpont 3 perces autóút, ahol a következő alternatívákat találjuk: posta, gyógyszertár, óvoda, Iskola, játszótér, önkormányzat, templom, háziorvos, szépségszalonok, cukrászda, okmányiroda, piac. . .
Budapest: 40 perces autóút, autópálya felhajtó 5 percre található, tehát a közlekedés is rendkívül kedvező erről a településről.
Hatvan: 5 perc autóút
Gyöngyös: 30 perc autóút
Gödöllő: 30 perc autóút
Pásztó: 20 perc autóút

***A hátsó szoba és a vele egy vonalban található folyosó-rész 2 éve lett e felépítményhez toldva, mely a vázrajzon még nem látható.

**Köszönöm hogy elolvastad, keress bizalommal!**

Tovább olvasom