ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUSVILLA ELADÓ A XII. KERÜLETBEN
Kivételes elegancia természetvédelmi környezetben

Budapest XII. kerületének egyik legexkluzívabb részén, természetvédelmi terület mellett kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, örökpanorámás luxusvillát.

A közel 580 m²-es, prémium minőségben megépített ingatlan egy 2100 m²-es, ősfás, parkosított telken helyezkedik el, teljes nyugalmat és maximális privát életteret biztosítva. Az ingatlan kialakításának köszönhetően akár 2 külön lakásként is használható.

FŐBB PARAMÉTEREK

Lakóterület: 580 m²
Telekterület: 2100 m²
Tágas nappali + 6 hálószoba + dolgozószoba
Minden hálószobához saját gardrób és fürdőszoba
Hatalmas panorámás teraszok
42 m²-es tetőterasz zöldtetővel
Fűtött belső garázs 6 autó részére
Elektromos autótöltő
Személylift minden szinten
Azonnal költözhető

ÉPÍTÉSZET & KIALAKÍTÁS

Rendkívül világos, modern és praktikus alaprajz
Két irányú kertkapcsolatos nappali–konyha–étkező
Hatalmas üvegfelületek és természetes fény minden szinten
Három oldalról üvegfallal körülvett panoráma lakosztály
Lélegzetelállító budai panoráma

ENERGIA & KOMFORT – FELSŐ BB BESOROLÁS

Közel nulla energiaigényű működés
Panasonic levegő–hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
Padlófűtés az egész házban
Extra klímarendszer a nappaliban és tetőszinten
Okosotthon-rendszer távoli vezérléssel
Kombinált mennyezeti hűtés és modern légtechnika

MŰSZAKI EXTRÁK – A KATEGÓRIA CSÚCSA

Monolit vasbeton szerkezet
3 rétegű fa–alumínium nyílászárók motoros zsalúziával
Hővisszanyerős, párátlanítós légkezelő rendszer
Levegőfertőtlenítő és levegőtisztító technológia
Intelligens világítás és árnyékolás
Kamerarendszer és videós kaputelefon
Központi porszívó
Vízlágyító rendszer

PRÉMIUM BELSŐÉPÍTÉSZET

Nagyformátumú prémium burkolatok
Természetes fa svédpadló
Rejtett és design világítás
Poliform olasz konyha
Miele & Liebherr prémium gépek
Minotti & Poliform berendezés
Egyedi beépített bútorok

WELLNESS & KERT

Ősfás, parkosított kert
Automata öntözőrendszer
Robotfűnyíró
Fűtött medence külön gépházzal
Finn szauna
Privát edzőterem
Napozóterasz
Teljes nyugalom és örök panoráma

LOKÁCIÓ

Belváros: 10–15 perc autóval
M1–M7 bevezető néhány perc
Nemzetközi iskolák és óvodák a közelben
Sportolási és kirándulási lehetőségek közvetlen közelben

Kompromisszummentes luxus Budapest egyik legértékesebb környékén

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik prémium minőséget, privát életteret, modern technológiát és lenyűgöző panorámát keresnek a budai hegyek szívében.