Közvetlen vízparti víkendház eladó a Keleti-főcsatorna partján

Eladó egy önálló, közvetlen vízparti fekvésű víkendház a Keleti-főcsatorna mentén, Hajdúszoboszló térségében, csendes, természetközeli környezetben.

Telek, udvar és vízpart jellemzői

* közvetlen vízparti elhelyezkedés
* masszív betonstég a ház előtt
* paddal
* létrával
* trambulinnal
* kiépített horgászbot-tartókkal
* a stég mellett betonozott, náddal határolt fürdőrész, külön lépcsős megközelítéssel
* önálló, körbekerített udvar
* kiépített öntözőrendszer a gyephez
* különálló, nádtetős bungalló, szúnyoghálóval elzárható kialakítással
* kiépített bográcsolóhely
* napozóterasz
* kosárpalánkkal felszerelt hátsó udvar
* fatároló

Közművek
* villany
* vízellátás fúrt kútról (hidrofor rendszer)
* melegvíz bojlerrel
* csatorna nincs, kiépített ülepítős rendszer van

Épület – szerkezeti kialakítás

Az ingatlan több ütemben, különböző szerkezeti megoldásokkal épült:

* a főépület vályog falazatú, cseréptetővel, itt található a konyha és a hálószoba
* a nappali kisméretű téglából épült hozzáépítés, palatetővel, álmennyezettel
* az előtér kisméretű téglafalazattal készült, fa lambéria mennyezettel és zsindelyfedéssel
* a fürdőszoba téglafalazatú, palatetővel és álmennyezettel
* a raktár nagyméretű téglából épült, beton lapostetővel

Az épület kialakítása
Földszint:
* előtér
* fürdőszoba
* külön WC
* nagy üvegfelületekkel határolt nappali
* külön konyha és étkező

Tetőtér:
* hálószoba
* napozóterasz
(A napozóterasz a beton födémű raktáron van, erre akár kialakítható még egy szoba)

Fűtés
* részleges elektromos fűtés
* 1 db elektromos fali fűtőradiátor az előtérben
* 1 db fali hőlégfúvó a tetőtéri hálószobában
* teljes körű fűtési rendszer nincs

Vízellátó rendszer
* hidroforos vízrendszer
* 40 m mély fúrt kút
* 5 lépcsős vízszűrő rendszer
* bevizsgált, fogyasztásra alkalmas víz
* könnyen hozzáférhető, egyszerűen szerelhető kialakítás
* a rendszer téliesítése könnyen megoldható

Felújítások, karbantartás
* a villamos hálózat pár éve felújításra került (1x16 A)
* új vízvezeték kiépítése a konyhában és a bojlernél
* a bojler pár éve felújítva
* az ingatlan folyamatosan karbantartott
* az elmúlt legalább 10 év felújításai képekkel és részletes leírásokkal dokumentálva vannak

Előtörténet és jogi háttér
* a telek 1985 óta a család birtokában van
* az épületet és a teljes infrastruktúrát a család saját használatra építette
* a Keleti-főcsatorna parti telkekhez hasonlóan az ingatlan a TIVIZIG tulajdonában lévő területen található, bérleti jogviszony mellett
* a bérleti jogviszonyból az elmúlt több mint 40 évben semmilyen probléma nem adódott
* a partszakaszon számos karbantartott, nagy értékű ingatlan található saját stéggel és rendszeres használattal

Az ingatlan ideális vízparti nyaralónak, horgászathoz kapcsolódó pihenőingatlannak, természetközeli kikapcsolódásra.

Elhelyezkedés: Keleti-főcsatorna, Hajdúszoboszló és nádudvar között.
Nádudvari szakasz

További információ és megtekintés előzetes egyeztetéssel.

Tovább olvasom