Budapest XII. kerületének zöldövezeti részén, Orbánhegy egyik legkedveltebb villaövezetében, az Agárdi utca 3/C szám alatti telken épülő, négylakásos exkluzív lakóépületben prémium lakások eladók.
A környék a XII. kerület egyik legrégebbi és legreprezentatívabb polgári városrésze, amely töretlen népszerűségnek örvend. Az utcaképet századfordulós villák, elegáns követségi épületek és magas presztizsértékű lakóházak határozzák meg, nyugodt, zöld környezetben.
Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető:
autóbuszmegálló mindössze 200 méterre, a MOM Park és a Hegyvidék Bevásárlóközpont pedig néhány száz méteren belül található.



Elérhető lakások
L1 lakás: 105,63 m² +12 m² terasz – 378 M Ft
L2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 M Ft


Lakásonként kötelezően megvásárolandóak az alábbiak

L1 lakás:
1 db teremgarázs-beálló – 17 M Ft
1 db felszíni gépkocsi-beálló – 13 M Ft
1 db 14 m²-es tároló – 18 M Ft

L2 lakás:
1 db teremgarázs-beálló – 17 M Ft
1 db felszíni gépkocsi-beálló – 13 M Ft
1 db 14 m²-es tároló – 18 M Ft


Műszaki tartalom – prémium szintű megoldások

Az épület a 2022. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és KNX intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre.

Lakásonként egyedi gépészet:

Mennyezet hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel
Panasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására,
KNX intelligens otthon rendszerrel kiegészítve - melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is - vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb.
Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, mely a folyamatos friss, szűrt levegő ellátásáról gondoskodik.

További műszaki és kényelmi elemek:

Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók
Távirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer
Falsíkban záródó belső ajtók
Minőségi hideg és melegburkolatok
Villeroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok
Hansgrohe csaptelepek
Hüppe zuhanykabinok
Okosotthon kompatibilis kapcsolók és konnektorok
Fűtött lehajtó a teremgarázsba
Automata garázs és kertkapu
Riasztórendszer , TV- és internet előkészítés
Videó kaputelefon
Épített kert automata öntözőrendszerrel
Kerti világítás
Az épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre
A lakásokhoz 100-100 m2 kizárólagos kerthasználat tartozik.

Belsőépítészet és egyedi igények

A lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg.
A kivitelezés során – a műszaki adottságok figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására.

A lakások átadásának időpontja: 2027. II. félév

Tovább olvasom