Abony – Komplex, többfunkciós családi ház szépségszalon + tetőtér beépített lakással, teljes berendezéssel – tehermentes

Megvételre kínálok Abony csendes zsákutcájában egy folyamatosan karbantartott, 2000-es évek elején épült, tégla falazatú, komplex kialakítású ingatlant, amely több generáció együttélésére, vállalkozásra vagy befektetésnek is kiváló választás.

Telek mérete: 732 nm
 Irányár: 74.000.000 Ft
Tehermentes – az ár a teljes berendezést tartalmazza

Főépület – földszintes családi ház
Hasznos alapterület: 106,5 nm

Elrendezése praktikus és élhető:
-tágas, világos télikert
-egy légtérben kialakított konyha
–étkező–nappali
-2 szoba
-fürdőszoba
-kamra

Műszaki tartalom:
-1 éves Baxi kondenzációs kazán
-padlófűtés a kerámiával burkolt helyiségekben-radiátoros fűtés a szobákban
-hűtő-fűtő klíma
-műanyag nyílászárók
-10 cm külső hőszigetelés
-tetőcsere 3 éve, Terrán betoncseréppel

Szépségszalon + tetőtér beépített lakással

Szépségszalon – 38,9 nm

Jelenleg is működő, igényesen kialakított üzlethelyiség:
-3 elkülönített helyiség
-2 WC
-zuhanyzó

A szalont visszabérelnék, így az ingatlan azonnali, biztos bevételt termelő befektetésként is működhet, akár saját használat mellett.

Tetőtér beépített lakással – kb. 45 nm

-étkező
–nappali-fürdőszoba
-1 szoba
Fűtés: gázkonvektor
Mindkét szinten: hűtő-fűtő klíma

Miért előny a duplakomfort?

-Két külön fürdőszoba és több vizesblokk
-Ideális több generáció együttélésére
-Kényelmes megoldás vállalkozás és lakhatás egy helyen
-Nincs kompromisszum sem a család, sem az üzlet részéről

Miért komplex az ingatlan?

Ez az ingatlan nem csupán egy családi ház, hanem:
-lakóingatlan
-működő vállalkozás
-külön tetőtér beépített lakással
-több gépkocsi elhelyezésére alkalmas udvar
-teljes infrastruktúrával rendelkező, önálló egységek

Ritka lehetőség, ahol minden funkció egy helyen, mégis elkülönítetten működik.

Külső adottságok-dupla fedett autóbeálló

-26,4 nm-es garázs / gépkocsi tároló
-térkövezett udvar
-több autóval is beállási lehetőség
-nyári konyha-sütögető
-fúrt kút

Miért jó befektetés?

-A szépségszalon visszabérlése azonnali, stabil bevételt biztosít
-Saját lakhatás mellett passzív jövedelem
-Keresett funkciók egy ingatlanon belül
-Értékálló, jól hasznosítható kialakítás

Ha felkeltette érdeklődését ez a sokoldalú lehetőség, keressen bizalommal!
Irodámban teljes körű ügyintézéssel és bankfüggetlen tanácsadással várom.

Az adatok a megbízótól származnak, azok pontosságáért felelősséget nem vállalok.

Eladó az Ön Ingatlana is? Szeretne magas minőségben és a legkedvezőbb áron értékesíteni?
Keressen bizalommal!   

Az alábbi elérhetőségeken keresztül állok rendelkezésre:
Csillik Hajnalka Ingatlanközvetítő
+

5000 Szolnok, Ady Endre út 46.

Tovább olvasom