For English scroll below

A dinamikusan fejlődő VIII kerület szívében található 67m2-es (az ingatlani lapon 60m2) laklás a tökéletes keverékét biztosítja a nyugalomnak és a városi életnek.

Csend és nyugalom: Annak ellenére, hogy a lakás a földszinten található, az ablakok 2 méterrel az utca szint felett vannak, ráadásul járműfogalomtól elzárt sétálóutcára néznek, melyek csendes, nyugodt környezetet jelentenek.

Teljesen felújított: Néhány éve teljes felújításon ment keresztül, melynek keretén belül új elektromos rendszert, modern konyhát és fürdőt alakítottak ki, valamint jól szigetelő nyílászárókat építettek be.

Alacsony rezsi: A gázzal működő központi fűtés alacsonyan tartja a rezsi költségeket.

Kiváló elhelyezkedés: Mátyás tér egy élettel teli közösségi hely egy központi parkosított területet övezően, kézműves pékség, kávézó, étterem található. Nagyszerű közösségi közlekedés köti össze a városközponttal, a nagyobb egyetemek könnyen elérhetők,

Ideális hosszútávú lakáskiadásra az Óbudai, Semmelweis, Pázmány Péter egyetem karjainak közelsége miatt. A becsült hozam 7-8%
Emellett remek lehetőség lehet azoknak a családoknak is, akik egy feltörekvő környéken azonnal költözhető otthont keresnek

Várom hívását amennyiben több részletre kíváncsi.

Ingatlanközvetítők ne keressenek!
--------------------

Located in the heart of the dynamically evolving 8th District, this 67sqm (60sqm on title deed + 7sqm bonus area) apartment offers the perfect blend of peace and city life.

Quiet & Private: Despite being on the ground floor, the windows sit 2 meters above street level. Located on a pedestrian-only street with zero car traffic, ensuring a silent living environment.

Fully Renovated: Complete refurbishment recently completed, including new electrical wiring, modern kitchen and bathroom, and energy-efficient windows.

Low Overhead: Efficient gas heating ensures low utility costs.

Prime Location: Mátyás Square has become a vibrant community hub with artisan bakeries, cafes, and green parks. Excellent public transport links make the city centre and major universities easily accessible.

Ideal for long-term rental due to its proximity to faculties of Óbuda University, Semmelweis University, Pázmány Péter University, and the Corvin Quarter. Estimated rental yield is 7-8%.
As well might be a great opportunity for families looking for a move-in-ready home in a rising neighbourhood.

Feel free to call for more details.
No agency please.

Tovább olvasom