Koroncón lehet az új otthonotok, egy 620 nm-es telken, nappali +3 szobás családi házat építünk számotokra. Fűtéskész átadás a szerződés aláírásától számítva 9 hónap múlva.
Ne késlekedjetek, hívjatok, foglaljátok le ezt a remek ajánlatot!
3% os hitel az egész ingatlan értékre igénybe vehető!

L1 (első, utcafronti ház) 81,78 nm lakótér + 15,42 nm terasz, bruttó 96,78 nm, lásd a képek között.
JANUÁRI kedvezményes ár: 2026.01.31-ig 3.000.000 Ft kedvezménnyel + ajándék 2 db murvázott beállóval: bruttó 62.999.000 Ft helyett bruttó 59.999.000 Ft + telek 9 M Ft.

Egy 1805 nm-es telken 2 db ÖNÁLLÓ ház épül fel, használati megosztással.
A bejáró mindössze a közös rész, ami 125 nm. lásd a képek között!

Műszaki szemmel, fontos infók, a fűtéskész állapot műszaki leírása:

Épületgépészet:
A fűtés rendszer padló fűtési rendszerrel kerül kiépítésre
Klíma előkészítés
Földmunka: Tereprendezés(szemét elszállítása az építkezés után), humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 45 cm-es szélességben 90 cm mélységben, kézi után igazítással.
Alapozás: Teherhordó falak alatt 85 cm mély 45 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból.
Lábazati fal: Két sor LEIER zsalukő.
Feltöltés: 10cm Kavicsfeltöltés döngölőgéppel tömörítve.
Gépészeti alapszerelés:
Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal.
Víz bevezetés KPE csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.
Szerelőbeton: 12 cm vastag 15*15*5.2 hálóval vasalt szerelőbeton C12-32kk mixerbetonból a statikai tervek szerint.
Falazatok: A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.
Külső falak: 30 N+F téglából
A belső válaszfalak 10 N+F téglából.
Födém teherhordó szerk.: Térelhatároló szerkezet( felső burkolás nélkül), alulról favázon 1rtg RB gipszkartonnal burkolva, párazáró fóliával. Padlásfeljáró helyének kialakítása létra nélkül.
Koszorú: Zsaluzva hőszigeteléssel. Beton, C16-16kk mixerbeton vibrátorral tömörítve.
Vasalás, 10-es fővasalással, 40 cm-enként, 6-os kengyelekkel. Talpszelemencsavarok elhelyezve.
Födém hőszigetelés: 30 cm vastag szálas hőszigetelés.
Kémény, Szellőzés: Saunier Duval Semiatek Condens kazánhoz, gyári szerelt dupla falú kémény.
Tetőszerkezet: Fa födém. Hagyományos tetőszerkezet 15*15 -ös talpszelemennel, 10*15 -ös szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogópárral és 7,5*15-ös székszelemennel, 3*5 -ös Bramac ellenléc és tetőléccel, tetőfóliával.
Bádogozás: Félkör keresztmetszetű színezett ereszcsatorna. Vápa horganyzott lemez.
Tetőfedés: Bramac Natura, Mediterrán standard barna vagy szürke cserép.
Belső vakolás: Gépi alap- és simítóvakolattal, pozitív sarkokon élvédő elhelyezéssel. Különböző anyagok találkozásánál rabic háló bedolgozással.
Külső homlokzat képzés: Oldalfal:15 cm-es dryvit rendszer hálózva színvakolattal(1-es színkategória)
Lábazat: 7 cm-es expert hőszigetelés színes lábazati vakolattal .
Párkány: Dobozolt kialakítás.
Aljzat: 1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 10 cm Austrotherm AT-N100 lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 6 cm aljzatbeton.

Külső nyílászárók: Fehér, műanyag rendszerű hőszigetelt üvegezésű ablakok (k=0,6 az üvegre), a téglafalba építve purhabbal, biztonsági bejárati ajtóval.

Villanyszerelés: Szobák, nappali-konyha-étkező: 1db világítótest, 5db tetszőlegesen választható kapcsoló vagy dugalj. Közlekedő, WC, fürdő, kamra, háztartási helyiség 1db világítótest 3 db dugalj vagy kapcsoló. Kültéren:1db világítótest, és 2db kapcsoló vagy dugalj kialakítása. A darabszám helyiségenként értendő.
Terasz / közlekedők / gépkocsibeálló
Murvázott terasz a rajzott jelzett 15 m2-en.

Gépkocsibeálló + hozzá vezető közös út és behajtó murvázva
Térköves beálló és terasz felár ellenében kérhető

Megjegyzés: Ezen műszaki tartalom szerves részét képezi az árajánlatnak. Ettől való bármilyen eltérés lehetséges, de árváltozást eredményezhet. Változtatási szándékot kérjük, szerződéskötés előtt feltétlenül jelezni!

Fontos: A külső közművek (víz, villany, szennyvíz, csapadék víz elvezetés) biztosítása az épületen kívül, az épületen belüli csatlakozási pontig a megrendelő feladata!
Ennek a költsége kb. bruttó 2.500.000 Ft, ami külön fizetendő!

Várom hívásod!

Tovább olvasom