„BAJCSY LIGET”

Prémium műszaki tartalmú, új építésű önálló családi házak Alsónémedin új infrastruktúrával – A+ energetika, 750-800 m² terület.

Az államilag támogatott hiteleket mindegyik típusházunkra igénybe tudja venni!

Alsónémedin, Budapest belvárosától akár 25 percre, egy teljesen újonnan kialakított, csendes utcarészben épül 20 db önálló családi ház, ahol a beruházás nemcsak az ingatlanokra, hanem a teljes környezetre is kiterjed. A környezet kialakítása a látványterveken valósághűen ábrázolva látható. Ami megépül: Új elektromos trafóállomás, új közvilágítás, új csapadékvíz elvezető árkok, új térkövezett járda, új aszfaltozott utca és új ivóvíz és szennyvíz hálózat.

TELEK ÉS KÖRNYEZET

-750- 800 m² telekméret házanként – kiemelkedő az agglomerációban
-önálló családi házak (nem iker, nem sor)
-teljesen új aszfaltozott utcarész, térkövezett járdával, utcai fásítással
-új csapadékvíz-elvezető árok rendszer
-teljesen új közműhálózat (víz- és szennyvízhálózat, elektromos áram, hírközlés)
-modern LED közvilágítás
-csendes utca, kizárólag helyi forgalom
-térkövezett kocsibeálló minden házhoz

MŰSZAKI TARTALOM – AMI MEGKÜLÖNBÖZTET

- Hidegburkolat – ATLAS CONCORDE - Az egyik legelismertebb olasz prémium gresporcelán gyártójának kínálatából választhatóak ki. (5 termékcsalád 20 féle színárnyalata az alapár részét képezi)
- Melegburkolat – KAINDL - A világ egyik vezető osztrák faalapú laminált burkolat gyártójának kínálatából választhatóak ki. (24 típus és szín)
- Szaniterek és mosdókerámiák - HANSGROHE és CERSANIT termékekből a magas minőségért.
- Fürdőszobában mosdópult az alapárban TECHNISTONE műkőből.
- Beltéri ajtók az ERKADO kínálatából.
- Nyílászárók – Német ALUPLAST 6 légkamrás profil, 3 réteg üvegezés, kívül színes-belül fehér színben.
- A+ energetikai besorolás - zöld hitel feltételeinek mindenben megfelelő épületek.
- 3x25 Amper teljesítmény lakóépületenként normál tarifán + 1x40 Amper teljesítmény lakóépületenként H tarifán.
- Extra csendes levegő/víz hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel minden helyiségben.
- Klímás hűtés alapesetben, mennyezethűtés kedvezményes áron opcionálisan kérhető.
- Automata gépi szellőztetés opcionálisan választható.
- Napelem és elektromos autó töltés opcionálisan választható.
- Alapárban az extra 30 m2-es fedett terasz.
- Kedvezményes áron beépített konyhabútor + sziget kérhető opcionálisan.
- Utcafronton épített kerítés és elektromos kapu az árban. A látványterveken a valósághű ábrázolást láthatja.
- Hőszigetelések - 20 cm EPS homlokzati hőszigetelés - 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés - 15 cm lépésálló padlószigetelés.
- Falazatok: Wienerberger Porotherm 30 N+F neo teherhordó falazat, Dryfix technológiával - Ytong PVE 125 válaszfalelemek.
- Szeglemezes tetőszerkezet, műszárított ellen- és cseréplécezés, Terrán Danubia beton tetőcserép, Terrán ereszcsatorna.
- Talajmechanikai szakvizsgálat elvégezve, eredmény -1,8 méter alapozási sík! Ritka biztonság hosszú távon!

HÁZTÍPUSOK ÉS ÁRAK

- 100 m² – 3 szoba + nappali–étkező–konyha - (+30 m2 fedett terasz) - 129.950.000, - Ft
- 110 m² – 4 szoba + nappali–étkező–konyha - (+30 m2 fedett terasz) - 139.750.000, - Ft
- 127 m² – 4 szoba, + nappali-étkező-konyha + 2 db fürdőszoba, tágasabb belső terek - (+31,55 m2 fedett terasz) - 149.950.000, - Ft

Díjmentesen vállaljuk a teljeskörű hitelügyintézést, FIX 3%-os hitel, CSOK és állami támogatások igénybe vehetők. 30% önerő megléte szükséges a szerződéskötéshez, készültségi fokokhoz igazított pénzügyi ütemezés.

Alsónémedi kiváló infrastruktúrával rendelkező Nagyközség. A településen több bölcsőde és óvoda, általános iskola található, az egészségügyi szolgálatok közül háziorvosi és fogorvosi rendelő is üzemel. Tömegközlekedése az 5. számú főút miatt kiváló. A lakosság fogyasztói igényeit kiszolgálja a településen található CBA és Penny Market, valamint a szomszédos Dunaharaszti településen lévő, autóval 5 percnyi távolságra elérhető bevásárló központ sok ismert üzlettel. A településen egész évben színvonalas programok szórakoztatják a lakosokat, idelátogatókat.

Ez a projekt azoknak szól, akik nem kompromisszumot, hanem biztonságos, hosszú távon értékálló otthont keresnek Budapest egyik legjobban megközelíthető agglomerációs településén.
Részletes műszaki tartalomért és a szerződéses feltételekért keressen bizalommal.