Újépítésű, kertkapcsolatos lakás Dunavarsányban – Naprózsa Lakópark

Dunavarsány egyik kedvelt, nyugodt részén, a Naprózsa Lakóparkban eladó egy új építésű, egyszintes, nettó 92,9 m²-es, 3 szobás + nappalis, kertkapcsolatos lakás kétlakásos ikerházban.

Az ingatlan ideális választás családoknak vagy mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek saját kerttel, rendezett, új építésű környezetben.

Főbb jellemzők:

Nettó lakóterület: 92,9 m²
Terasz: 15,9 m²
Elrendezés: nappali–étkező–konyha + 3 külön nyíló szoba
Fürdőszoba + külön WC
Háztartási helyiség
Kertkapcsolatos terasz

Saját telekrész: kb. 444 m²

Egyszintes kialakítás
Kültéri gépkocsi beálló

Műszaki tartalom, kivitelezés:

30 cm Porotherm tégla falazat
Lakáselválasztó hanggátló falazat
15 cm EPS homlokzati hőszigetelés
12 cm XPS lábazati szigetelés
3 rétegű, argon töltésű műanyag nyílászárók, fekete színben
Fa mintázatú beltéri ajtók, alapárban választható színek
Falak háromszori gletteléssel, fehérre festve (felár ellenében színválasztás)

Burkolatok és felszereltség:

Fürdőszoba, WC, háztartási helyiség: mázas kerámia burkolat
Szobák, nappali, konyha, előtér, közlekedő: laminált parketta (Classic 40)

Fürdőszoba felszereltség:
210 cm-ig csempézett falak
170×75 cm-es akril kád
Falba rejtett WC-tartály

Konyha előkészítés:
sütő, főzőlap, szagelszívó kiállások
mosogató csaptelep nélkül
Fűtés és gépészet
Padlófűtés kondenzációs gázkazánnal
(Bosch Condens 2300iW)
Használati melegvíz a kazánról
Schneider Asfora elektromos szerelvények
CAT5 UTP és TV hálózat a nappaliban és minden szobában

Kert és külső kialakítás:

Oldal- és hátsókert
125 cm magas horganyzott kerítés
Zárható autó- és személybejárat
Fekete színű WPC burkolatú kapuk
Térkövezett gépkocsi beálló

Kedvezményes csomag az árban:

Beépített redőnytokok és redőnyfutók
Hűtő–fűtő klímaberendezések
(nappali + 3 szoba, rejtett csövezéssel, felszerelve)
H-tarifás mérőhely kialakítása és csatlakoztatása (1×25A)
Közművek
Víz, gáz, csatorna

Villany: 1 fázis, 32A

Internet- és TV-hálózat

Lakásonként önálló mérőórák

Megbízható kivitelező:

A projektet többéves tapasztalattal rendelkező, referenciákkal bíró kivitelező valósítja meg, számos sikeres beruházással Dunavarsány és környékén. A hangsúly a minőségen, korszerű műszaki megoldásokon és hosszú távú értékállóságon van.

További információk

Várható átadás: 2026. I–II. negyedév

Az ár tartalmazza:

ügyvédi költséget

társasházi alapító okirat költségeit

digitális vázrajz elkészítését és földhivatali benyújtását

Internet és TV szolgáltatás bekötése külön költség

Felmerülő kérdés vagy megtekintési időpont egyeztetése kapcsán várom megkeresését!

Tovább olvasom