Lábatlan, Rákóczi Ferenc út Eladó telephely

Eladó Lábatlanon malom és pékség, amely üzemek bio tanúsítással is rendelkeznek – egyben, a céggel együtt, vagy a cég befektető partnert keres.

Magyarország első bio malmának és bio pékségének telephelye a Duna-part és a településközpont közelében, Budapest és Bécs között: 5 helyrajzi számon fekvő, összefüggő, 10 103 m²-es ingatlanegyüttes, kb. 1 400 m² épületállománnyal.

A fizikailag 6 épületegységből álló épületegyüttes részei:
- malom a hozzá kapcsolódó gabonatárolókkal (háromszintes, közel 400 tonna silókapacitás)
- hagyományos pékség irodával
- gluténmentes pékség irodával, a hagyományos pékségtől fizikailag elkülönítve
- központi kazánház, amely alternatív energiával fűti az üzemben található kemencék egy részét
- 1. lakás, amely tárolóként szolgál
- 2. lakás, amely szintén tárolóként szolgál

Kiépített ipari közművek: két villamos csatlakozási pont (3×100 A és 3×120 A), ipari vízcsatlakozás. Négy közvetlen útcsatlakozás (Rákóczi út, Arborétum út). VT (településközponti vegyes) övezeti besorolás.

Teljes, üzemképes technológia: silórendszer, őrlőhengerek, sziták, dagasztók, nyújtógép, fűtött kelesztők, 4 kemence (3 etázs + 1 forgóállványos), szeletelők, védőgázas vákuumcsomagolók, RO víztisztító.

MIT TARTALMAZ AZ ÁR?
A feltüntetett ár tartalmazza a bio tanúsítással rendelkező céget is. A cég tulajdonolja a teljes technológiát, a készleteket és a know-how-t (50+ saját receptúra, vadkovászos technológia, ismert prémium bio márka, webáruház). A cég üzletrész-átruházással kerül át, így az engedélyek és a tanúsítások jogfolytonosan megmaradnak.

Amennyiben a működtető cég, a technológia és a készletek nélkül lenne cél a telephely megvásárlása, ennek árváltoztató hatása nagyjából −15% a nettó hirdetett árhoz képest.

BEFEKTETŐI LEHETŐSÉG
Az egyben történő értékesítés mellett a cég pénzügyi vagy szakmai befektető partnert is keres a következő fejlődési lépéshez – kapacitásbővítés, export, kereskedelmi fejlesztés –, tulajdonrész-vásárlással vagy tőkebevonással. Kidolgozott, 10 éves üzleti terv áll rendelkezésre.

ÁFA
A feltüntetett ár ÁFA nélkül értendő. Az értékesítésnek vannak olyan részei, amelyek után ÁFA-t kell fizetni (pl. a gépek értékesítése) – ez a csak telephelyre szóló vásárlásnál is így van. A pontos ÁFA-tartalmat az ügylet szerkezete határozza meg, a tételes minősítést a szerződéskötés előtt adótanácsadó végzi el. A befektetői belépés nem áfaköteles.

Részletes információs anyag és üzemlátogatás titoktartási nyilatkozat aláírása után. Érdeklődés esetén legyenek kedvesek a megadott telefonszámon jelentkezni, akár hívással, akár üzenetben. Köszönjük szépen!