Pátka Vargahegyen 4722 m2 nagyságú telek gazdasági épülettel eladó. A telek három "zártkerti művelés alól kivett" részből áll, egyben körbekerített, aszfaltozott, közvilágítással rendelkező úton megközelíthető, "MK1" besorolású a község külterületi szabályozási terve szerint.
A gazdasági épület 4m x 6m alapterületű, víz- és villany (egy fázis - 25A) bevezetve, az alsó szinten két garázs, mögöttük, a terasz alatt egy-egy kisebb pince található.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Székesfehérvár autóval pár perc alatt elérhető.

Beépíthetőség:
"Az ingatlanok a Mk-1 jelű ( kertes mezőgazdasági terület -nagytelkes) építési övezetbe tartozik. A területre a Hész alapján az alábbiak vonatkoznak:
42. § (1) Az Mk‐1 és Mk‐2 jelű kertes mezőgazdasági terület a legfeljebb családi gazdaság méretű szőlő‐ és bortermelés, valamint szabadidő eltöltését szolgáló kertészeti tevékenység területe ahol az ezekkel kapcsolatos, a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmény helyezhető el.
(2) Az Mk‐1 és Mk‐2 jelű kertes mezőgazdasági övezetben a 3000 m2 telekterületet meghaladóan két épület építhető, amelyek épületenkénti bruttó alapterülete a 120 m2‐t nem haladhatja meg.

(3) Az Mk‐1 jelű kertes mezőgazdasági terület övezetben épület elhelyezés az OTÉK előírások keretei között az alábbi kötöttségekkel történhet:

a) a 720‐800 m2 közötti telekterületen kizárólag terepszint alatti pince és növénytermesztés célját szolgáló fóliasátor továbbá egy 35 m2 bruttó alapterületet meg nem haladó, tárolás, feldolgozás célját szolgáló gazdasági épület helyezhető el.
b) a 800m2 –t meghaladó ingatlanon a tárolás, feldolgozás célját szolgáló egy gazdasági épület és terepszint alatti építmény (pince) helyezhető el.

A telkek összevonhatóak, a telekalakítást földmérő készíti elő és a Kormányhivatal hozza meg a döntést.
A beépíthetőség a már idézett feltételek teljesülése mellett külön-külön illetve a telekalakítás (összevonás) után is 5 %."

Tovább olvasom