Budapest II. kerületében, a Vadaskerti út közelében eladó egy
három lakó- és egy garázsszinttel rendelkező – jelenleg irodaként működő, de egy
vagy több lakássá is könnyen átalakítható – lakóház.
A 2000-es évek elején épült ingatlan zöldövezetben, szépen ápolt, kitűnő fekvésű
telken (2306 m2) található. Mind tömegközlekedéssel, mind autóval jól
megközelíthető. Az utcában ingyenes a parkolás. Autóval a Hűvösvölgyi útról és a
Páfrány útról, tömegközlekedéssel pedig a 61-es villamos Vadaskerti út megállójától
3 perces sétával érhető el.
A teljes lakó/használható alapterülete 525 m2 (alagsor 69, a földszint 178, emelet
182, legfelső emelet 96 m2). A garázsszinten (170 m2) öt autónak kialakított
parkolótér, tároló helyiségek, egy műszaki helyiség és egy WC-vel és zuhanyzóval
ellátott mosdó található. A kertben 7 autó számára szabadtéri parkolóhely is
kialakításra került.
A házban két önálló lépcsőház lett kialakítva, egyik a garázsszintről vezet föl a
földszinti előtérbe, ahonnan külön bejáratú lépcsőházban lehet az első emeleti és a
tetőtéri szintekre feljutni. A terasz- és kertkapcsolatos, 178 m2-es földszinti egység
az előtérből szintén önálló bejárattal rendelkezik.
A házban valamennyi irodahelyiség klímaberendezéssel ellátott, mindhárom szint
önálló riasztóval és távirányítós kapunyitóval rendelkezik. A fűtést két új gázkazán
biztosítja radiátorokon és padlófűtésen keresztül.
A fogyasztást három villanyóra, két gázóra és két almérővel rendelkező vízóra
segítségével lehet – szükség szerint – különválasztani.
Jelenleg a három szintet három önálló cég bérli.
Az ingatlan kiválóan alkalmas egy- vagy többgenerációs családi háznak, illetve
minimális anyagi befektetéssel két vagy három helyrajzi számmal rendelkező
társasházzá alakítható.
9

Tovább olvasom