Fényképeket szívesen küldök emailben.

VIII. kerületben, az Orczy úton, kiváló elrendezésű, befektetésnek is ideális lakás eladó.

LAKÁS JELLEMZŐI

A 41 nm alapterületű, 2 szobás lakás az épület 1. emeletén található, lifttel ellátott, klasszikus körfolyosós társasház hátsó, csendes részén. A lakás ablakai a belső körfolyosóra néznek, így nyugodt, zajtól mentes környezetet biztosítanak.

Az ingatlan két külön nyíló hálószobával rendelkezik, melyek mindegyikében galéria került kialakításra, ezáltal értékes plusz hasznos területet nyerve. A lakásban kádas fürdőszoba, valamint külön WC található.

A konyha praktikusan berendezett, jól kihasznált terekkel rendelkezik. A konyha, a fürdőszoba és a WC is ablakos, így a lakás kiválóan szellőztethető.

A nagyszobába egy légkondícionáló berendezes került beszerelésre be 2024-ben, ami kellemesen le tudja hüteni akár az egész lakást.

Az ingatlan jelenlegi kialakításának és elosztásának köszönhetően ideális választás egyetemisták, fiatal párok, illetve befektetők számára, akár hosszú távú bérbeadásra is. A lakás korábban sikeresen volt kiadva, stabil bérlői érdeklődéssel, emellett saját használatban is funkcionált.

A lakás 2015 előtt felújításra került, melynek során a fürdőszoba, a konyha és a szobák is megújultak.

A konyhabútor, a galériák, valamint a beépített szekrények a vételár részét képezik.

A LAKÁS MÉRETE

•Alapterület: 41 nm
•Galériák mérete: 4 nm + 4 nm
•Összes hasznos terület: 49 nm
•Belmagasság: 3,2 m

KÖLTSÉGEK

A közüzemi díjak (víz, gáz, villany) egyedi mérők alapján, fogyasztás szerint kerülnek elszámolásra.
A legutobbi év átlaga alapján a havi költségek az alábbiak szerint alakultak:
•Villany: 8.221 Ft/hó
•Víz: 4.299 Ft/hó
•Gáz: 3.622 Ft/hó
•Közös költség: 10.718 Ft/hó

AZ ÉPÜLET ÉS KÖRNYEZET

Az ingatlan klasszikus, régi építésű, téglaházban található a VIII. kerületben, az Orczy úton, az Orczy tér közelében. Az épület belső folyosós (körfolyosós) elrendezésű, rendezett belső udvarral és karakteres, tradicionális társasházi hangulattal rendelkezik.

A társasház 4 emeletes, lifttel ellátott, karbantartott közös terekkel, világos lépcsőházzal.
A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: több egyetem könnyen elérhető (Semmelweis, Állatorvostudományi Egyetem, Corvinus, NKE, Pázmány), valamint az 1-es és 4–6-os villamos, illetve a 2-es, 3-as és 4-es metró is gyorsan elérhetö.

Az Orczy park és a Corvin-negyed közelsége élhető, zöld környezetet kínál, miközben a belváros gyorsan megközelíthető.

A lakás per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú.
Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Ingatlanosok kérem, ne keressenek.

Fényképeket szívesen küldök emailben.

Tovább olvasom