Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
|
Ingatlan állapota
|
felújított |
|
Építés éve
|
1981 és 2000 között |
|
Emelet
|
nincs megadva |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Rezsiköltség
|
30 000 Ft/hó |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Ingatlan állapota
|
felújított |
|
Építés éve
|
1981 és 2000 között |
|
Emelet
|
nincs megadva |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Rezsiköltség
|
30 000 Ft/hó |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Cégközpont kis-közepes cégeknek Budaörs leginkább frekventált gazdasági-kereskedelmi részén, főútvonalon sok udvari parkolóhellyel.
A forgalmas környék és a kíváló megközelíthetőség miatt kifejezetten alkalmas irodának, bemutatóteremnek, illetve egyéb kereskedelmi egyégnek.
Eladó egy jelenleg nyílászáró bemutató teremként használt kereskedelmi ingatalan.
990m2 telek, 155m2 lakóterület, 30m2 garázs/raktár; 24m2 könnyűszerkezetes raktár.
Az ingatlan 90'es évek közepén épült és 2020ban lett kívül-belül felújítva. Hagyományos 38-as téglaszerkezet hőszigeteléssel, 3 rétegű üveges nyílászárókkal, központi padlófűtés gázkazánnal, 3db új klímával. Riasztó berendezés, biztonsági kamera rendszer.
Földszint elosztása: világos egylégterű ügyféltér nagy üvegfelületekkel; teakonyha, wc, háztartási helyiség, gardrób, nagy méretű terasz. (110m2 terasz nélkül)
Emelet: 2 tárgyaló/iroda, egy központi galériás tér; WC, Zuhanyzó (nettó 45m2)
Garázs/ raktár: 30m2
Nagy térkövezett előkert saját parkolóval kényelmesen 6-8 autónak
Füvesített oldalkert rész.
Az ingatlan jelentős fejlesztési potenciállal bír: a telek beépíthetősége 40%. Melyből jelenleg 20% beépített. További szinttel is növelhető az épület.
Az ingatlan cég tulajdonában áll, de a megjelölt vételárnak nincs ÁFA tartalma.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
