Nemesgörzsönyben, Pápától 12 km-re,Győrtől 30 km-re felújított csaladi ház eladó.Az ingatlan 2 lakrészből áll,90 nm kádárkocka + 34 nm külön bejáratú garzon lakás.A fő épület felújítása megtörtént : Teljes aljzatszigetelés,vízvezeték és szennyvíz vezeték,villanyhálózat (3×16A, H tarifa, 380 előkészítve).Külső belső hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval,új központi fűtés rendszer lapradiátorokkal minden helységben + kandalló a hangulat kedvéért.A garzon lakás áll egy közlekedőből,konyhából, 1 egész szobából és egy tusolós fürdőszobából.Itt csak részleges felújítás történt,viszont egybe is nyitható a két lakrész.Telek 1460 nm fiatal termő gyümölcsfákkal és 10 m hosszan málna,10 méteren csemege szőlővel és magaságyásokkal.Kertben 80 méteres fúrt kút,iható minőségű bő vízzel a locsoláshoz,de akár házi vízműrendszerre is ráköthető.2 db nagyméretű kutya kennel is kialakításra került,ami más állatok tartására is alkalmas.Kerti kő grill bográcsozó,magaságyások.A két lakrész közötti részen kb 50 nm terasz alakítható ki,ami a főházból nyíló teraszajtón megközelíthető lenne,de ez már az új tulajdonosra vár.Az ingatlan hitelmentes, alkalmas a falusi csok és otthon start hitel felvételére is.Energiatanúsítvány és értékbecslés is készült,a falura meghatározott 10% önerővel hitelezhető.A ház külső befejezése finanszírozható a falusi csok felújításra igényelhető 7,5 + 7,5 millió Ft-ból,így egy új ingatlan tulajdonosa lehet.A vételár tartalmazza a bépített konyhabútorokat szigettel és gépekkel együtt,ami minőségi vasalatokkal egyedi méretre készült,továbbá a beépített fürdőszobabútort is.(miele sütő -főzőlap,mosogatógép,és beépített hűtőt tartalmazza mindkét lakrészben.)A faluban 8 osztályos iskola,óvoda,bolt ,bankautomata és posta is megtalálható,ami 5 perc sétára elérhető.
Az ár normális kereteken belül alkuképes.Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Tovább olvasom