Budapest XIV. kerület, Egressy út 1. Eladó tégla lakás

Közvetlen tulajdonostól - Budapest egyik legkedveltebb, mégis csendes és biztonságos környékén, a Városliget és a Puskás Ferenc Stadion közvetlen közelében eladó egy teljeskörűen felújított, harmadik emeleti, erkélyes tégla lakás liftes házban.

Főbb jellemzők:

Hivatalosan 37 m², valóságban 39 m². Mérnök által újratervezve, hogy minden négyzetcentiméter hasznosan legyen kihasználva

Pár éve teljeskörűen felújított: új villanyvezetékek, vízhálózat, modern burkolatok, szaniterek

Magas minőségű, indusztriális stílusú berendezés

Amerikai konyhás nappali, külön fürdőszoba és WC

Csendes belső udvarra néző erkély

Légkondicionáló, redőnyök, szúnyoghálók. A hálószobában a fűtés korszerű, prémium minőségű, halk Daikin klímára lett cserélve.

Kulturált, rendezett lakóközösség

Környezet és elhelyezkedés:
Közvetlenül a Puskás Ferenc Stadion tágas, igényesen kialakított parkja mellett, amely szabadon látogatható – ideális kikapcsolódásra gyerekekkel, kutyával vagy csak egyedül feltöltődni

Pár percre a Városliget, Budapest egyik legnagyobb zöldterülete

Csendes, biztonságos környék, mégis közel a belvároshoz.
Fontos kiemelni, hogy a Puskás Ferenc Stadion az év nagy részében kifejezetten csendes környezetet biztosít: évente mindössze pár alkalommal tartanak benne nagyobb rendezvényt. Ennek köszönhetően a stadiont körülölelő tágas, fás, szobrokkal díszített park a hétköznapok során gyakorlatilag nap mint nap szabadon és zavartalanul látogatható.
A park ideális sportolásra (két futókör, nagy sportpark), családoknak (játszótér), valamint kutyásoknak is. A gondozott zöldterület sok fával, nyugodt hangulattal igazi városi oázis, amely a mindennapokban kimondottan élhető és kellemes környezetet biztosít.

A lakáshoz tartozik egy alagsori tároló helyiség.
A kertben található kőlépcsősor az egykori 1880-ban épült Stefánia úti víztoronyból származó kőanyag felhasználásával készült, különleges várostörténeti hangulatot adva az ingatlannak.

Közlekedés:

Kiváló tömegközlekedés: 2-es metró, 1-es villamos, több troli- és buszjárat néhány perc sétára
Az ingatlan további különlegessége egy ötletesen elrejtett tárolómegoldás, amely ideális értékek és fontos tárgyak számára.

Költségek:
Alacsony rezsi
Közös költség: 16.000 Ft/hó, amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza

Ez a lakás nemcsak stílusos és jól felszerelt, hanem egy igazán élhető, zöldövezeti környezetben található – tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésként.