ELADÓ 6 szobás családiház várja Önt két állásos garázzsal! Fedezze fel új otthonát Budaörs szívében!

Szeretne egy olyan otthont, amely egyszerre modern, kényelmes és akár több generáció számára is tökéletes választás lehet? Örömmel írom, hogy ez esetben most megtalálta!

Budaörs egyik kedvelt részén eladó egy jó állapotú kétszintes ingatlan, mely jelenleg 3 külön bejáratú lakással rendelkezik. Földszinten két garzon lakás található, az emeleten pedig egy 4 szobás lakás.
A két szint összenyitható.

TELEKRŐL:
- 429 nm, pont ideális méretű ahhoz, hogy megerőltető kerti munka nélkül élvezhesse előnyeit,
- gyönyörűen parkosított, virágzó és örökzöld növényekkel beültetett kert,
- a garázsban két autó számára van beállási lehetőség,
- további autó számára a parkolás a kertben illetve a ház előtt is lehetséges,
- kerti sütögetésre alkalmas rész és tároló is található a telken.

HÁZRÓL:
- A házat Ybl díjas építész (Kapy Jenő) tervezte, melynek jellegzetessége főként a belső udvar felőli részen látszik, de ennek köszönhető a felső szint 90 %-os tér kihasználhatósága is.
- bruttó 200, nettó 167 négyzetméteres,
- két szintes ingatlan, a két szint között monolit födém található,
- a földszinten két, kertkapcsolatos garzon lakás található, ami természetesen egybenyitható.
A két földszinti lakás állapota felújítandó.
- az emeleten egy nappali + 3 szobás, étkező konyhás, nagyon világos, két erkélyes, szép állapotú lakás található.

TOVÁBBI PARAMÉTEREK:
- műanyag hang- és hőszigetelt nyílászárók, fa beltéri ajtók,
- fűtése gáz cirkó padlófűtéssel és radiátoros hőleadóval az emeleten,
- külön gázkazán fűti a földszinti lakásokat, radiátoros hőleadóval,
- a villany a felsző szinten 3 fázisú, az alsó szinten 1 fázisú,
- az ingatlan per és tehermentes,
- építészeti besorolása miatt még bővíthető az épület, egy plusz emelet is építhető akár rá.

MŰSZAKI ÁLLAPOTÁRÓL RÖVIDEN:
- A családi ház belül az emeleti részen kifogástalan állapotú, külső felújítása 2018-ban történt meg,
- homlokzat grafitos dryvit szigetelésű, Baumit, szilikonos színezőanyagú,
- külső burkolatok, fagyálló greslapok, a ház körül, Semmelrock térkövek vannak,
- a ház építésekor is, mint a felújításkor, magas minőségű, kiemelt kategóriájú anyagokat használtak,
- légkondicionált,
- 30 cm-es falai vannak,
- rézcsövek, külön körön futó fűtésrendszer, Grundfos keringtető szivattyú,
- zsindely tető,
- műanyag hang- és hőszigetelt nyílászárók,
- monolit födém, öntartó szerkezetű lépcső és erkélyek, stb.

- Az ingatlan családiház egy helyrajzi számon, nem társasház 3 külön albetéttel.-

A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden szükséges kényelem könnyen elérhető. A közlekedés kitűnő, a város központja és a főbb közlekedési csomópontok gyorsan megközelíthetők, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről.

Ideális választás lehet ez a lehetőség Ön számára, akár saját otthont keres, akár befektetési céllal keres ingatlant.

Bízom benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését. Igény esetén egyedi, személyre szabott, kedvezményes hitelek ügyintézésében szakértő kollégám tud majd segíteni Önnek.
Amennyiben további kérdései lennének, várom hívását, hiszen örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Tovább olvasom