Budapest II. kerület, Vérhalom Eladó tégla lakás

Örökpanorámás penthouse privát tetőterasszal a Rózsadomb tetején – Csend, intimitás és kortárs építészet a tájvédelmi körzet szomszédságában

A Rózsadomb egyik legmagasabb pontján, közvetlenül a tájvédelmi körzet határán kínálunk megvételre egy neves építész és belsőépítész közös tervei alapján megvalósult, 4 szobás penthouse lakást, privát tetőterasszal. Az ingatlan egy mindössze 3 lakásos, minimál stílusú villaépület legfelső szintjén helyezkedik el egy közel 1500 m²-es telken, szavatolva a maximális magánszférát és a városi nyüzsgéstől mentes nyugalmat.

Elvehetetlen örökpanoráma és privát tetőterasz

A lakás kiemelkedő értéke az elvehetetlen örökpanoráma. A nagyméretű üvegfelületek és a 2,9 méteres belmagasság révén a budai hegyek látványa a mindennapi élet tágas kísérőjévé válik. A saját használatú, jakuzzival felszerelt tetőterasz egyedülálló helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz és a társasági élethez.

Átgondolt térszerkezet és belsőépítészet

A belső terek elrendezése a funkcionális lakhatóságot és az eleganciát ötvözi. Az ÉK-i tájolású, világos otthon természetes anyagai, időtálló hideg- és melegburkolatai, valamint egyedi szaniterei letisztult enteriőrt alkotnak.

- Tágas, napfényes nappali–étkező–konyha egybefüggő közösségi térrel
- 3 szeparált hálószoba és egy önálló gardróbszoba
- 3 teljes értékű, elegánsan kialakított fürdőszoba

Kortárs technológia és fenntarthatóság

Energetika: A++ energetikai besorolású épület, korszerű hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel a rendkívül alacsony fenntartási költségek és az optimális hőmérséklet érdekében.

Okosotthon: Teljes körű Loxone épületautomatizálási rendszer vezérli az árnyékolást, a világítást és a klímát.

A lakáshoz megvásárolandó két különálló teremgarázs-beállóhely (20 M Ft/db), valamint egy 14 m²-es, önálló tárolóhelyiség (15 M Ft).

Környék és infrastruktúra:

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a nemzetközi iskolák, prémium szolgáltatások, sportlétesítmények és bevásárlóközpontok percek alatt elérhetők, miközben a közvetlen környezet garantálja a természet közelségét és a friss levegőt.

Részletes tájékoztatásért és személyes megtekintési időpontért keressen bizalommal – akár hétvégén is.

**Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és egyedi finanszírozási ajánlatokkal szakértő partnerünk, a Credipass segíti a vásárlást.**

---

Penthouse with Unobstructed Panoramic Views and Private Roof Terrace Atop Rózsadomb – Peace, Privacy, and Contemporary Architecture Adjacent to a Protected Landscape Area

Situated at one of the highest points of Rózsadomb, right on the edge of a protected landscape area, we offer for sale a 4-room penthouse apartment featuring a private roof terrace, realized through the collaborative designs of a renowned architect and interior designer. The property occupies the top floor of a minimalist-style villa—comprising only three apartments—set on a plot of nearly 1,500 m², ensuring maximum privacy and tranquility away from the city's bustle.

Unobstructed Panoramic Views and Private Roof Terrace

A standout feature of the apartment is its unobstructed, permanent panoramic view. Thanks to expansive glass surfaces and 2.9-meter ceilings, the vista of the Buda Hills becomes an integral part of daily life. The private roof terrace, equipped with a Jacuzzi, offers a unique setting for relaxation and socializing.

Thoughtful Layout and Interior Design

The interior layout harmoniously blends functional livability with elegance. This bright, northeast-facing home features natural materials, timeless flooring (combining hard surfaces and warm finishes), and bespoke sanitary ware, creating a clean, sophisticated interior. - Spacious, light-filled open-plan living, dining, and kitchen area
- 3 separate bedrooms and a dedicated walk-in closet
- 3 fully equipped, elegantly designed bathrooms

Contemporary technology and sustainability

Energy efficiency: A++ rated building featuring a modern heat-pump heating and cooling system, ensuring optimal temperatures and exceptionally low operating costs.

Smart home: Comprehensive Loxone building automation system controlling shading, lighting, and climate.

Two separate underground parking spaces (HUF 20 million each) and a 14 m² private storage unit (HUF 15 million) are available for purchase with the apartment.

Neighborhood and Infrastructure:

Thanks to the excellent location, international schools, premium services, sports facilities, and shopping centers are accessible within minutes, while the immediate surroundings ensure proximity to nature and fresh air.

Please feel free to contact us for detailed information or to schedule a personal viewing—even on weekends.

**Our expert partner, Credipass, assists with the purchase by providing free, bank-independent mortgage advice and tailored financing offers.**