Napfényes, három hálószobás családi otthon a Hegyvidék szívében – saját kerttel, parkolóval és tárolókkal.

Eladó egy kiváló elrendezésű, világos, három hálószobás lakás Budapest 12. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Orbánhegyen. Az ingatlan egy csendes, forgalommentes mellékutcában található, ugyanakkor tömegközlekedéssel is remekül elérhető: a 21-es, 102-es, 112-es, 210-es, 212-es és 221-es buszjáratok megállói néhány perc sétával megközelíthetők.

A lakás egy mindössze négy lakásos, barátságos társasház első emeletén helyezkedik el. A nettó 82 négyzetméteres alapterület egy tágas (8 m²), kertre néző erkéllyel egészül ki. A jelenlegi kialakítás szerint egy amerikai konyhás nappali, három külön nyíló szoba, két fürdőszoba, valamint egy kényelmes előszoba található benne. A gyerekszobák elválasztása gipszkarton fallal történt, így igény szerint könnyen egybenyithatók, vagy rugalmasan alakíthatók át dolgozószobává, hobbiszobává.

Az ingatlant 2016-ban teljes körűen felújították. A felújítás során megújult az elektromos hálózat, a fűtési rendszer, a burkolatok, valamint a konyha és a fürdőszobák is. A lakás műszaki állapota kiváló, állapota újszerű. A szobákban természetes anyagú, tömörfa parketta található, a vizes helyiségekben pedig időtálló kerámia burkolatok. A fűtésről korszerű gázkazán gondoskodik, új radiátoros hőleadókkal. A társasház közös villamos hálózatának cseréje 2023-ban történt meg, így a ház gépészeti szempontból is hosszú távon fenntartható.

A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú, gondozott, 150 négyzetméteres kertrész, amely ideális kisgyermekes családoknak, kertészkedni vágyóknak vagy akár egy nyugodt, zöld városi oázist kereső párnak. Az előkertben kialakított, fedett és zárt önálló gépkocsibeálló (14 m²) lehetőséget biztosít az autó biztonságos tárolására, közvetlenül az ingatlan mellett. Továbbá a lakáshoz tartozik egy 6 négyzetméteres, száraz pincehelyiség, egy 12 négyzetméteres tároló, valamint egy közös használatú szárítóhelyiség is.

Az épület 1965-ben épült, masszív tégla-beton vegyes szerkezettel, beton födémpallókkal és lapostetővel. A belső válaszfalak téglából készültek, a lakás struktúrája stabil, jól alakítható. A társasház csendes, rendezett, kulturált lakóközösséggel.

A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort és a fürdőszobák szanitereit, bútorait. A további, egyedileg beépített bútorok megegyezés szerint, külön díj ellenében megvásárolhatók.

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!

Tovább olvasom