ALSÓNÉMEDI - Kertváros

TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ a főváros közigazgatási határától 8,0 kilóméterre lévő településen, Alsónémedi kertvárosi részén ELADÓ.

A 114,4 m² (11,0m x 10,4m) bruttó alapterületű, teljesen alápincézett, részben beépített tetőteres, három szintes lakóingatlan csendes, rendezett, kertvárosi környezetű utcában helyezkedik el.

Az épület szilárd vasbeton alapokra, tégla falazatokkal, valamint vasbeton gerendafödémmel épült a 70-es évek végén a 940 m²-es körbekerített telken. Bár felújítást igényel, de a stabil szerkezetű ház tágas terei már most élvezhetők és saját ízlésre alakíthatók.

A száraz pinceszint hasznos helyiségekre tagolt, amely többek között a második személygépkocsink zárt tárolására is alkalmas.

A három szintes családi ház építésével párhuzamosan a telken egy második, 55,2 m² (11,4m x 5,0 m) bruttó alapterületű, 4 helyiségre tagolt, földszintes ház is felépült, melyből egy teljesen különálló lakrész alakítható ki.

A tágas udvaron a gondozott kert és a termő gyümölcsfák igazi zöldövezeti hangulatot teremtenek. A rendezett környezet nemcsak pihenésre és kikapcsolódásra ideális, hanem a praktikumról is gondoskodik, mert az udvaron több melléképület is helyet kapott, amelyek kiválóan alkalmasak tárolásra vagy egyéb célokra. A telken továbbá egy zárható, szerelőaknás garázs is található, amely biztonságos parkolást és akár hobbi vagy szerelési lehetőséget is biztosít.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges helyszínek kényelmesen elérhetők.

Kiemelt a műszaki és esztétikai információk:
-1. ház - 114,4 m² bruttó alapterület,
-3 szintes családi ház,
-6 szoba, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba,
-pince 77,5 m² hasznos alapterület,
-földszint 92,0 m² hasznos alapterület,
-18,0 m² fedett terasz,
-tetőtér 38,3 m² beépített hasznos + 53,5 m² beépíthető hasznos alapterület,
-6,1 m² erkély,
-gáz- és vegyestüzelésű kazános központi fűtés,
-2. ház – 55,2 m² bruttó, 48,1 m² hasznos alapterület,
-földszintes,
-4 helységkiosztás,
-összesen 178,4 m² hasznos lakóterület,
-udvari szerelőaknás és pincei gépkocsitárolási lehetőségek,
-sokoldalú melléképületek,
-per- és tehermentes ingatlan.

A főváros közvetlen vonzáskörzetében elhelyezkedő ingatlan délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap benapozott, világos élettereket kínál. A családi ház otthonos hangulata és átgondolt kialakítása ideális választássá teszi mindazok számára, akik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környezetben keresnek akár többgenerációs otthont. A csendes, kertvárosi övezet biztonságos és harmonikus életteret biztosít a mindennapokhoz.

Hívjon most és tekintse meg ezt a kivételes lehetőséget, mielőtt más teszi meg Ön helyett!

Hivatkozás: BL12/52180

További szolgáltatásaink:
-energetikai tanúsítvány,
-kedvezményes hitelkonstrukciók,
-ügyvédi közreműködés.

Tovább olvasom