Panorámás, egyedi tervezésű prémium villa Budaörs felső részén.
240 m²-es, déli tájolású, új építésű családi ház 743 m²-es telken, csendes, zöld környezetben.
A ház minden részletében az élhetőséget, a térérzetet és a hosszú távú minőséget helyezi előtérbe.

Főbb jellemzők
• 4 hálószoba, köztük elkülönített szülői master bedroom saját kádas fürdőszobával (en-suite) és gardróbbal
• 3 fürdőszoba
• Közel 70 m²-es amerikai konyhás nappali
• Közvetlen kapcsolat a külső terekkel:
 – 21 m²-es fedett japán kert
 – 46 m²-es panorámás terasz
• Dupla garázs, valamint több felszíni parkolóhely
• Teljesen privát, magánútról megközelíthető elhelyezkedés

Az ingatlanról
A belső elrendezés tudatosan megtervezett: a tágas, világos közösségi terek természetes módon kapcsolódnak a teraszhoz és a kerthez, míg a hálószobák elkülönített, nyugodt zónában kaptak helyet.
A fedett japán kert és a panorámás terasz nem kiegészítő elem, hanem a mindennapi használat része.
Ez az otthon hosszú távra tervezett, kompromisszummentes életminőséget kínál.

Műszaki tartalom
• Lapostető 20 cm PIR hőszigeteléssel, PVC vízszigeteléssel
• YTONG falazat 15 cm külső hőszigeteléssel, vakolt és részben szerelt homlokzattal
• Prémium alumínium nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel, motoros zsalúziával, szúnyoghálóval és nyitásérzékelőkkel
• Hőszivattyús rendszer, padlófűtés és mennyezeti hűtés, helyiségenkénti Wi-Fi-alapú szabályozással
• „H” tarifa – rendkívül alacsony fenntartási költségek
• Központi, hővisszanyerős szellőztetés
• Riasztó- és videós kaputelefon előkészítés
• Napelemes rendszer és elektromos autó töltő előkészítés
• Prémium burkolatok és szaniterek
• Távirányítású kerti- és garázskapu
• Acél kerítés, rendezett kert
• Egyedi igény szerint medence kialakítható

Elhelyezkedés
Budaörs felső részén, hegyoldali környezetben. A tömegközlekedés rövid sétatávolságon belül elérhető.
Panorámás fekvés, zavartalan nyugalom.
A megközelítés privát úton történik, amely a projekt részeként végleges burkolatot kap.

Fejlesztő
Karacsi Holding
Hosszú távon gondolkodó ingatlanfejlesztő, amely a minőségi tervezést, a megbízható kivitelezést és az értékálló megoldásokat tartja szem előtt.

Átadás
2026 vége

Érdeklődés
Amennyiben prémium, kompromisszummentes családi házat keres Budaörsön, kérjen további információt vagy egyeztessen személyes találkozót.