Többgenerációs ház, 2 lakás azonnal költözhető – 2664 m² kerttel Sóskút központjában

Többgenerációs kialakítású (sorház jellegű), de egy tulajdonban lévő ingatlan Sóskút központjában, ahol két különálló lakás azonnal költözhető, miközben a hatalmas kert hátsó része közvetlenül érintetlen zöld területhez csatlakozik.

Az utca felől a település központjának kényelme, a kert végében pedig csend, nyugalom és vadregényes környezet – őzekkel, fácánokkal, a Száraz-patak közelségével.

Az ingatlan ideális:

•befektetésnek (pl. kiadásra)
•többgenerációs családnak
•vállalkozás + lakhatás kombinációjára
•akár közösségi célokra
____________________
Lakóegységek és funkciók:

✔️ 2 különálló lakás – azonnal költözhető
•60 m²-es lakás: nappali-konyha, hálószoba, zuhanyzós fürdő, kamra, tárolók (itt az egyik szobában még egy tisztasági festés szükséges)
•86 m²-es lakás: tágas amerikai konyhás nappali, 1,5 szoba, gardrób, kádas fürdő
Mindkét lakás:
•új külső szigeteléssel és 3 rétegű thermo nyílászárókkal ellátva
•H-tarifás hőszivattyús fűtéssel
•rendkívül alacsony fenntartási költséggel: lakásonként a leghidegebb téli hónapokban kb. 25-30 ezer Ft/hó fűtésköltséggel lehet számolni

✔️ Utcafronti, 80 m²-es helyiség + 35 m2 dupla garázs
•jelenleg raktár / műhely funkció
•könnyen alakítható irodává, üzletté, szépségszalonná, vagy akár külön lakássá
•tetőtér-beépítésre alkalmas födém

✔️ Nagy méretű lakás – saját igényre alakítható
•155 m² lakótér + 35 m² tetőtéri szoba + 35 m² fedett terasz
•vasbeton váz, 50 cm Ytong falazat, új nyílászárók
•a befejezéshez szükséges alapanyagok egy része rendelkezésre áll
•kivitelező a folytatásra nyitott
Helyiségek:
•58 m² amerikai konyhás nappali
•4 hálószoba
•2 fürdő + WC
•háztartási és gépészeti helyiség
•tetőtéri szoba erkélykapcsolattal (iroda / második nappali)
____________________
Telek és műszaki tartalom
•2664 m² kert, hátsó telekhatár a Száraz-pataknál
•Nagy vízhozamú fúrt kút öntözéshez
•háromlépcsős biológiai szennyvízkezelő rendszer
•víz, villany (3 fázis + H tarifa), internet, kábel TV
•dupla garázs + több autó számára beálló az udvarban
•kiváló szomszédság, csend és nyugalom
____________________
Irányár: 179 000 000 Ft
____________________

Tovább olvasom