Győrszemere Nagyszentpálon található ingatlan!

Az ingatlan Győr belvárosától 13 km-re található Győrszemere, Győrhöz közelebb eső részén Nagyszentpálon. A település utolsó utcájában az erdő szélén helyezkedik el.

Új építésű, családias környezetben található, az előző években épült pápai elkerülő útról is könnyen és gyorsan megközelíthető és a Győri úti leágazásról. Tömegközlekedéssel is egyszerű a bejutás, Győr autóbuszállomásról 25 perc alatt érkezik a településre a busz, és mindössze 9 perc gyaloglással megközelíthető a leszállótól.

Az ingatlan 2008-ban épult YTONG falazatú ikerház fele, 70 m2 nagyságú 1 és 3 fél szoba található benne. 2021-2023 között részben felújított.Nyílászárók, nappali és a szobák burkolatának, a teljes konyhabútor cseréje. Az ablakok három rétegű üveggel ellátottak. A Szaldo elszámolásos napelemes -és a fűtés rendszer 2024-ben került kiépítésre. Minden szobában illetve a nappaliban is hűtő-fűtő klíma található.


A teljes napelemes rendszer kialakítása és a nyílászárók cseréje 15 millió forint költségvetésű beruházásban valósult meg. Ennek köszönhetően az ingatlan energiahatékonysága A++-os rezsije átlagosan havonta 5-10ezer közötti.

Az ingatlanba belépve jobb kéz felől található a mosókonyha, ahol, 2024-ben beépített 600.000 Ft értékű Bosch gázkazán található melynek hőmérsékletét termosztát segítségével szabályozhatunk emellett, emellett egy villany bojler biztosítja a víz melegeítését és tárolását . Méretei megengedik, hogy a mosógépet, és háztartási eszközöket rendezetten tároljuk benne.

Az előszobából belépve, tágas, világos amerikai konyhás nappaliba érkezünk. A konyha kényelmes méretű, gépesített, elektromos sütő és indukciós főzőlap könnyíti meg a főzést. A konyha mellett jobb oldalon található a kamra.

A konyha bal oldalán található a terasz ajtó, ahol a 8 m2 nagyságú teraszra érkezünk és innen jól belátható a 251 m2 nagyságú udvar nagy része, ahol egy csúszdával, hintával ellátott játszótér került kialakításra.

A házba visszaérkezve a nappaliból a folyosóra érkezünk, ahonnan a szobák megközelíthetők. Először bal kéz felől egy kisebb gyerek szoba található, majd rögtön jobbra a szülői háló és végül szemben található még egy szoba, ami jelenleg, gardrób/dolgozószoba szerepet tölt be.

A folyosó legvégén található a wc és a fürdőszoba melyek külön helyiségben találhatók. A tágas fürdőszobában nagy méretű sarokkád kapott helyet.

Parkolásra a ház előtti saját belső parkolóban van lehetőség, két autó számára is alkalmas.

Tovább olvasom