Egyedi hangulatú, galériás családi ház nagy kerttel Öttevény főútján - tulajdonostól

Öttevény főútján, kiváló megközelíthetőséggel kínálunk megvételre egy egyedi, galériás kialakítású családi házat, amely ideális választás azok számára, akik minőségi anyaghasználattal épült, időtálló otthont keresnek Győr közelében.

Az ingatlan kedvező tájolású: a nap körbejárja a házat, így a belső terek egész nap világosak. A ház mellett álló platánfák nyáron kellemes, természetes árnyékolást biztosítanak, javítva a komfortérzetet a melegebb hónapokban.

Az ingatlan kb. 150 m² nettó lakóterülettel rendelkezik. A belső tereket a tégla falazat, a természetes burkolatok és a tölgyfa elemek harmonikus együttese jellemzi. A tágas, galériás nappali nagy belmagasságával és természetes fényével különleges térélményt nyújt. Az épület végig gondosan karbantartott, jó műszaki és esztétikai állapotú.

A fűtés gázüzemű rendszerrel, valamint cserépkályhával is megoldható, így az ingatlan alternatív módon, gazdaságosan és hangulatosan is fűthető.

A ház praktikus belső kialakítású: szintenként külön gardróbhelyiségek állnak rendelkezésre, valamint az alsó szinten önálló háztartási helyiség található.

A házhoz 1 500 m²-es önálló telek tartozik. A kert automata öntözőrendszerrel ellátott, amely fúrt kútról működik, így fenntartása költséghatékony. Az utcafront felől két különálló bejárat biztosított: két automata kapu nyílik az utcáról, ami kényelmes közlekedést, jó tagolhatóságot és többfunkciós használatot tesz lehetővé.

Az ingatlan elhelyezkedése regionálisan is kedvező: Pozsony kb. 1 órán belül, Bécs és Budapest kb. 1–1,5 órán belül elérhető.

Az ingatlan része:
•garázs,
•különálló tárolóhelyiségek,
•önálló fatároló, valamint további tárolási lehetőségek.

Főbb jellemzők
•nettó lakótér: kb. 150 m²
•kedvező tájolás, körbenapozottság
•galériás nappali, nagy belmagasság
•tégla építés, tölgyfa és természetes anyaghasználat
•gázfűtés + cserépkályha
•kb. 1 500 m²-es telek
•automata öntözőrendszer fúrt kúttal
•két utcai, automata kapu
•garázs + külön tárolók
•platánfákkal árnyékolt kert
•jó műszaki és esztétikai állapot
•főúti elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség

Az elhelyezkedés logisztikailag kifejezetten előnyös:
Győr autóval kb. 15 perc, vonattal és busszal kb. 10 perc alatt elérhető.
Az M1-es autópálya csatlakozása kb. 10 percen belül megközelíthető.

Jogi és értékesítési információk
•tulajdonostól eladó
•rendezett tulajdonviszony
•tehermentes
•költözés megállapodás szerint
•ingatlanosok kérem ne keressenek

Irányár: 149 900 000 Ft

Tovább olvasom