Eladó exkluzív családi ház Pápán, természetközeli, nyugodt övezetben Pápa egyik legkeresettebb, csendes és zöldövezeti részén eladó egy felújított, exkluzív kialakítású családi ház, amely tágas tereivel, minőségi műszaki tartalmával és különleges, egyedi megoldásaival ideális választás igényes vásárlók számára.



Alapadatok



 Építés éve: 1930

 Lakóépület alapterülete: 134 m²

 Telek területe: 874 m²

 Energetikai tanúsítvány: D

 Falazat: 50 cm vastag, kisméretű tégla

Tető: korszerű, időtálló hódfarkú cserépfedés

Tetőtér: beépíthető Helyiségek

Tágas, világos nappali

Étkező

Két nagyméretű szoba

Egy kisszoba

Fürdőszoba ( Fürdőkáddal , Zuhanyzóval , WC-vel, piszoárral, bidével)

 Külön  vendég WC

Konyha

 Előtér

Közlekedő



Műszaki tartalom és komfort



Fűtés: gázcirkó (Junkers kazán)

Hűtés-fűtés: 3 db klímaberendezés

Kiegészítő fűtés: kandalló

Napelemrendszer: 5 kW (3×20 A)

Hőszigetelt épület



Két rétegű fa nyílászárók

Szigetelt padlás Prémium extrák és esztétikai értékek

Az ingatlan nemcsak műszaki, hanem esztétikai szempontból is kiemelkedő.

A ház megújult, igényes homlokzati megjelenéssel rendelkezik, amely harmonikusan illeszkedik a környezetéhez. A tetőszerkezet korszerű, időtálló hódfarkú cserépfedést kapott, amely elegáns, klasszikus karaktert ad az épületnek.

A kültéri közlekedők egyik különleges eleme a kovácsoltvas díszítésű lépcsőfeljáró, amely esztétikus üvegtetővel fedett, védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben.



A terasz négy évszakos használatra alkalmas: téliesített kialakításának köszönhetően hűvösebb időben is komfortos, míg nyári időszakban a kovácsoltvas elemek eltávolíthatók, így nyitott, szellős teraszként funkcionál. Az udvar bejáratát kovácsoltvas kapu teszi elegánssá és biztonságossá.

Az épület villámhárítóval ellátott



Kiegészítő épületek és garázs



 70 m²-es, kétállásos garázs

 Hörmann elektromos garázskapuval  szerelőaknával , autószerelésre is alkalmas ·

 Variálható (téliesíthető / nyitható) terasz

 Légkondicionált pince Kert és wellness

A gondozott, parkosított kert igazi pihenőövezet, kis halastóval és automata öntözőrendszerrel.

A melléképületben kialakított komplett wellness részleg különleges kényelmet biztosít: Finn szauna



Kiegészítő épületek és garázs  70 m²-es, kétállásos garázs,

Hörmann elektromos garázskapuval  szerelőaknával ellátva, autószerelésre is alkalmas

Variálható (téliesíthető / nyitható) terasz

 Légkondicionált pince



Kert és wellness



A gondozott, parkosított kert igazi pihenőövezet, kis halastóval és automata öntözőrendszerrel.

A melléképületben kialakított komplett wellness részleg különleges kényelmet biztosít:  Finn szauna · Infra szauna

Fényterápiás szauna

 Merülő dézsa

 Nyári konyha, grillezési és szabadtéri főzési lehetőséggel



Biztonság· 9 kamerás modern kamerarendszer 

Villámhárító



Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis városon belül szeretnének élni, kompromisszumok nélkül. A prémium felszereltség, a komplett wellness részleg és az igényes műszaki megoldások ritka kombinációt alkotnak

BANKFÜGGETLEN hiteltanácsadóink minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!

Hívjon bizalommal!

Tovább olvasom