Eladó Családi Ház Csemő (2713) – Modern, Tágas, Kiváló Állapotú! Bp-től 85 km, Kecskemettől 34 km.

Eladó egy kényelmes, 2 szintes 132m² családi ház, amelynek tetőtere beépíthető, így még több lakóteret kínál a jövőben.

Az ingatlan számos korszerűsítésen esett át az elmúlt években, így ideális választás lehet egy család számára, aki hosszú távra tervez.

Az ingatlan Csemő belterületén, a központhoz közel, a Mészáros Lőrinc utcában helyezkedik el, egy 899 m2 alapterületű telken. Az utca szilárd burkolatú. Az ingatlan csendes, családias környéken található, közel a közlekedési lehetőségekhez, boltokhoz és iskolákhoz.

Az ingatlan környezetében az ingatlanhoz hasonló korú és típusú családi házak találhatók.

Megközelítés:

Gépkocsival Budapestről az M5-ös autópálya lajosmizsei lehajtója felől.

Tömegközlekedéssel a Ceglédről a Volánbusz menetrend szerinti járataival érhető el (a megállótól az ingatlan kb. 4-5 perces sétával érhető el).

A település biztonságos, tiszta, rendezett. Minden fontosabb intézmény és szolgáltatás megtalálható a településen: óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, egészségház, gyógyszertár, könyvtár, stb.

A Csemői Nefelejcs Óvodát és Mini Bölcsődét európai mintaprojektté nyilvánították, ami a kisgyermekes családok számára még vonzóbbá teheti a települést és az ingatlant.

Az ingatlan jellemzői:

• Két szint + beépíthető tetőtér: Tágas életteret biztosít, amely még bővíthető is: a tetőtér beépíthetősége mellett a garázs lakószobává történő alakítása is lehetséges.

• Külső szigetelés: A ház külső hőszigetelése biztosítja a kedvező rezsiköltségeket.

• Új nyílászárók: A 3 rétegű ablakoknak köszönhetően a ház energiahatékony, zajszigetelt és komfortos.

• Fűtéskorszerűsítés: Az elmúlt 5 évben megtörtént a fűtési rendszer korszerűsítése, ami biztosítja a hatékony és gazdaságos fűtést.

• Elektromos garázskapuval ellátott fűtött garázs: A garázs télen is kényelmesen használható.

• Fedett kocsibeálló: További parkolási lehetőség, védve az időjárás viszontagságaitól.

• Két pár elektromos kapu: Az ingatlan két bejáratánál elektromos kapuk biztosítják a kényelmes és gyors közlekedést.

• Kiskapu elektromos nyitással: Extra kényelmet biztosít az ingatlanhoz való hozzáférés során.

• Öntözőrendszer: A kert könnyedén karbantartható, öntözőrendszer gondoskodik a növények öntözéséről.

• Klíma: A lakásban klímaberendezés gondoskodik a nyári hónapokban a kellemes hőmérsékletről.

• Kamerarendszer és riasztó: A biztonságra is nagy hangsúlyt fektettek, a ház védelmét modern biztonsági rendszerek segítik.

• Kerti tároló: Használható tárolóhely a kertészeti eszközöknek vagy egyéb kellékeknek.

• Kutyakenel

• 40 m mély fúrt kút

• Azonnal birtokba vehető

• Tehermentes, 1/1 tulajdoni hányadú

• A ház 2030 - ig érvényes energetikai besorolása:

Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: D

Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: C



A felújítási tervből hátralévő projektek:

• A fürdőszoba felújítandó, de jelenlegi állapotában is használható.

• A kerítés léceit cserélni kell, ami egy kisebb karbantartást igényel.

Az ingatlan felújításához az elmúlt 20 évben semmilyen állami támogatást nem vettünk igénybe, így az új tulajdonos minden, 2026-ban elérhető állami otthonteremtési vagy felújítási támogatás (például CSOK Plusz, Falusi CSOK, Vidéki Otthonfelújítási Program, Szociális‑, munkáltatói‑ vagy egyéb célzott támogatások) igénybevételére jogosult lehet. Ideális választás azoknak, akik szeretnék kihasználni a jelenlegi kedvezményeket.

Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, jelen állapotában is lakható, megvigyázott de igény szerint felújítandó!

Tökéletes választás, ha egy modern, de mégis nyugodt környezetben szeretnél élni, mindeközben biztosítva a kényelmet és biztonságot.

Bővebb információ és személyes megtekintéshez időpontegyeztetés telefonon.

További 360°-os képek megetkintéséhez linket tudunk küldeni.(A hirdetési felület nem támogatja a fájlformátumot.)

Ára: 85 000 000 Ft

Ingatlan értékesítők szolgáltatásait nem kívánjuk igénybe venni az eladáshoz. Az ilyen jellegű megkereséseket kérjük mellőzni.

Tovább olvasom