Ingatlan leírása:

A ház elrendezésének köszönhetően rengeteg lehetőség van az ingatlanban.

Szigetmonostor–Horány egyik legkedveltebb, széles és csendes utcájában eladó egy 185 m²-es, kétszintes, sokoldalúan hasznosítható családi ház, 529 m²-es saroktelken. Különlegessége, hogy akár két önálló lakásként is használható, így ideális összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy kétgenerációs megoldást keresőknek. Az alsó szint akadálymentes és közvetlen kertkapcsolatos, így idős szülők számára is kényelmes, biztonságos életteret biztosít, miközben a felső szinten a fiatalabb generáció önállóan élhet.

A földszinten korábban üzlethelyiség működött, amely nem kereslethiány miatt szűnt meg, hanem családi okból. Ez a szint tudatosan külön lett kialakítva, ezért:
• önálló funkcióként is használható
• vállalkozásra, rendelőnek, irodának, szolgáltatásnak kiváló
• akár két külön üzleti egységre is osztható
• lakótértől leválasztható, mégis egy épületen belül marad
• utcafronti elhelyezkedése miatt jól látható és könnyen megközelíthető

Az utcai fronton található ATM automata is, ami segítheti a vállalkozás forgalmát. Az utca szélessége lehetővé teszi akár nagyobb járművek, teherautó vagy kamion beállását is.

Az emeleten egy tágas, világos lakótér kapott helyet, jól alakítható alaprajzzal:
• nappali + 2 hálószoba
• nagy, napfényes konyha
• fürdőszoba
• kamra

A ház jelenlegi kialakítása összesen 5 szobával, 2 konyhával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami valóban ritka lehetőség ilyen alapterület mellett.
A szobák mérete lehetővé teszi akár modern átalakítást, akár klasszikus családi elrendezést.

Lokáció leírása:

Szigetmonostor–Horány egyik csendes, rendezett utcájában kínáljuk eladásra az ingatlant. A Dunától mindössze 5 perc sétára található, természetközeli, családbarát környezetben.

A környék ideális kisgyermekes családok számára is: bölcsőde, óvoda, általános iskola, háziorvos, gyermekorvos, gyógyszertár és művelődési ház a településen elérhető. A kulturális élet aktív, a faluházban és a horányi piactéren rendszeresen szerveznek programokat.

Alsógödi kishajó 10 perc gyalog, autóskomp Dunakeszi és Szentendre felé, autóval pedig a Tahitótfalusi híd gyorsan elérhető.

Egyéb információk:

Az otthon dupla komfortos kialakításának és jól átgondolt helyiségeinek köszönhetően kényelmes, praktikus lakhatást biztosít.

Energetikai besorolás: D/D (készült: : 2025.11.23.)

Az 529 m²-es telek remek lehetőséget kínál kültéri programokra, kertészkedésre, játékra vagy pihenésre. A saroktelek és a nagy kert tovább növeli az ingatlan értékét.

Ez a ház egyszerre kínál stabil vállalkozási lehetőséget, befektetési potenciált és valódi, élhető többgenerációs otthont Horány egyik legjobb utcájában.

Tovább olvasom