Ritka lehetőség – ahol a természet, a szabadság és a jövő értéke találkozik

Ez nem csak egy tanya – hanem egy valódi birtok: kivételes tanya hihetetlen lehetőségekkel, egy belterületi telek áráért!

Képzelje el, hogy reggel madárcsicsergésre ébred, a fák lombjai között átszűrődő napfényben sétál, és pontosan tudja: ez a hely az Öné.

Ez a páratlan adottságokkal rendelkező tanya nem csupán egy ingatlan – életforma, menedék és lehetőség egyben.

Albertirsa belvárosától mindössze 1,5 km-re, mégis teljes szomszédmentességben, egy erdő ölelésében található ez az összesen 5 525 nm-es birtok, amely két helyrajzi egységből áll:
•4 525 nm kivett tanya
•1 000 nm szántó

A kivett tanya teljes terjedelmében kivételre került, ami magyarországi ritkaság – ennek köszönhetően kb. 1 400 nm beépíthető, családi ház és gazdasági épület is létesíthető.

Saját erdő – valódi érték

A területen 3 000 nm saját tulajdonú akácerdő található, 10–13 méteres fákkal – nem erdészethez tartozik, teljes mértékben az Öné.
Ez az erdő nemcsak látvány, hanem élmény, védelem és befektetés is.
A birtokot 330 méter hosszú, masszív kerítés veszi körbe, betonoszlopokkal és vadbiztos acélhálóval, garantálva a nyugalmat és biztonságot.
Azonnal használható, igényes lakótér
Az erdő szívében egy kiváló állapotú, dupla tengelyes Tabbert 660 Comtesse lakókocsi kapott helyet.
✔️ nappali bőr garnitúra (ággyá alakítható)
✔️ franciaágyas háló (160×200)
✔️ konyha, mosdó, mobil WC
✔️ gardrób, tárolók
✔️ beépített hűtő
✔️ teljesen felújított 220V hálózat
✔️ vízrendszer hálózatra köthető
✔️ nem dohányzó, beázásmentes, dohosodás nélküli állapot

Fontos: nem munkásszálló, hanem igényes élettér – soha nem főztek benne, kizárólag lakhatásra szolgált.

Önellátásra és jövőre tervezve

A telken Tündérkert került kialakításra öntözőrendszerrel, benne kb. 25 db ősmagyar génbankos gyümölcsfa, amelyek most lépnek termőre.
•47 méter mély fúrt kút biztosítja a kristálytiszta vizet.
•Villany jelenleg áramfejlesztővel megoldott, rákötési lehetőség adott, 150 m-en belül, 100 m alanyi jogon jár.

Fejlesztési támogatások – kiaknázatlan lehetőség

A tanya egyedülálló paraméterei miatt minden tanyafejlesztési program igényelhető rá, ami komoly anyagi és jövőbeni előnyt jelent.
Kinek ideális?
✔️ akik álom tanyát keresnek
✔️ akik vállalkozásban, turizmusban vagy önfenntartásban gondolkodnak
✔️ akik szabadságra, csendre és térre vágynak
✔️ akik tudják: az ilyen adottságú tanyák ritkák – és egyre értékesebbek

Ez a birtok nem kompromisszum, hanem döntés egy szabadabb élet mellett.

Az ingatlan beépíthetőségére a TÉKA 280/224 36. §-ában foglalt rendelkezések az irányadók.

Tovább olvasom