Sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttes eladó Békéscsabán – kiváló befektetési és vállalkozási lehetőség!
Békéscsaba városon belüli, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet befektetők, beruházók, vállalkozók, valamint több generáció együttélését tervező családok számára is.
Az ingatlan összesen 262 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, és egy 1700 m²-es, két helyrajzi számon nyilvántartott telken helyezkedik el. A telek mérete és övezeti besorolása kifejezetten kedvező:
LK-Z3 zártsorú építési mód,
40% beépíthetőség,
5,5 m maximális épületmagasság,
minimum 400 m²-es telekméret,
így akár több lakóingatlan kialakítása vagy további fejlesztés is megvalósítható.
Lakóépület – két különálló lakrész
A vegyes falazatú főépület 131 m²-es, amelyben két külön bejáratú lakóegység került kialakításra. A lakrészek egymástól függetlenek, ugyanakkor belső átjárással is rendelkeznek.
1. lakrész – 75,3 m²:
•3 szoba (23 m², 12,1 m², 10,5 m²)
•konyha + kamra (10 m², 3,7 m²)
•fürdő és külön WC (4 m², 1 m²)
•előszoba (11 m²)
2. lakrész – 55,7 m²:
•szoba (25 m²)
•konyha + kamra (10 m², 2,7 m²)
•fürdő WC-vel (3 m²)
•előszoba (15 m²)
A fűtést gázkazánok biztosítják radiátoros hőleadással, a melegvízellátásról éjszakai áramról működő villanybojler, valamint gázbojler gondoskodik.
Műhely / üzemi épület – 131 m²
A főépület mellett található egy újszerű, tégla szerkezetű, 131 m²-es műhely, amely jelenleg egy légterű, de kialakítása és nyílászárói lehetővé teszik akár három külön egységre történő felosztását is.
A műhely jellemzői:
•szerelőakna
•külön villanyóra
•háromfázisú áram
•beépíthető tetőtér, amely további bővítési lehetőségeket kínál
Kiválóan alkalmas vállalkozás, műhely, raktár, bemutatótér vagy akár lakófunkció kialakítására is.
____________________
Ez az ingatlan ritka lehetőség, ahol az otthon, a vállalkozás és a befektetés egy helyen valósítható meg.
? További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes, igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segítjük a sikeres vásárlást.

Tovább olvasom