Erdőkertes, Kazinczy utca Eladó ikerház

Új építésű, modern ikerház Erdőkertesen – 102 m²-es otthon, 650 m² saját telekkel
A Metahome Kft. tulajdonosként és kivitelezőként kínál eladásra Erdőkertesen egy új építésű földszintes, 102 m² hasznos alapterületű, 3 hálószobás ikerházat, amelyet a kényelmes, energiatakarékos és hosszú távon jól fenntartható otthonnak terveztük.

Az ingatlan egy csendes, aszfaltozott utcában, ugyanakkor jól megközelíthető helyen található. Néhány perc sétára buszmegálló és SPAR is elérhető.
A lakáshoz tartozó 650 m²-es, teljesen elkerített saját telek külön utcai bejárattal rendelkezik. A két ingatlant kerítés és garázs választja el egymástól, így a kialakítás a lehető legtöbb privát teret és nyugodt otthoni környezetet biztosítja.
Átgondolt alaprajz, kényelmes élettér
A ház központi része a közel 29 m²-es nappali, amelyhez egy 11 m²-es fedett terasz kapcsolódik. A nappali és az amerikai konyha együtt tágas, világos és jól használható teret alkot.
Az ingatlanban 3 különálló hálószoba, 2 fürdőszoba-WC, kamra és külön gépészeti helyiség kapott helyet, így akár család számára is kényelmesen használható.

Energiatakarékos műszaki tartalom
A ház kialakításánál fontos szempont volt, hogy a korszerű műszaki megoldások ne csak komfortosabbá, hanem hosszú távon gazdaságosan fenntarthatóvá is tegyék az otthont.

Főbb műszaki jellemzők:
• Ytong falazat + 10 cm külső hőszigetelés
• hőszivattyús fűtési rendszer
• padlófűtés, helyiségenként külön szabályozható hőmérséklet
• „H” tarifás villanyóra a hőszivattyú kedvezőbb üzemeltetéséhez
• cellulóz födémszigetelés
• 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
• hőhídmegszakító panelek
• klimatizált nappali
• föld alá telepített 3 m³-es esővíztároló szivattyúval, amely a locsolás költségeinek csökkentésében is segítséget jelent
•külön gépészhelyiség

A hőszivattyús rendszer és a „H” tarifa együtt olyan megoldást kínál, amelynél a fűtési költségek hosszú távon is jól tervezhetők. Egy korábbi, őrbottyáni referencia alapján a téli havi villanyszámla – a nappali fogyasztással együtt – 24 000 Ft volt.

Helyiségek
• Nappali: 28,77 m²
• Konyha: 11,27 m²
• Hálószoba: 12,22 m²
• Hálószoba: 12,22 m²
• Hálószoba: 10,80 m²
• Előtér: 10,33 m²
• Kamra: 2,25 m²
• Gépészhelyiség: 6,90 m²
• Fürdő-WC: 5,78 m²
• Fürdő-WC: 3,32 m²
• Fedett terasz: 11 m²

Saját elképzelésre formálható otthon
A hideg- és melegburkolatok szabadon választhatók, így a belső terek kialakítása már a saját ízléshez és elképzelésekhez igazítható.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a részletes műszaki leírás személyesen vagy e-mailben is megtekinthető.