Simaság, Vas megye Eladó lakóövezeti telek

Eladó belterületi horgásztó Simaságon – működő befektetés 6020 m²-es vízparti területen!
Egy különleges lehetőség befektetőknek, vállalkozóknak és a természet szerelmeseinek
Simaságon kínálunk megvételre egy 6020 m²-es, két helyrajzi számon található, belterületi horgásztavat, amely kiváló választás lehet mindazoknak, akik működő vállalkozásban, turisztikai fejlesztésben vagy hosszú távú értékálló befektetésben gondolkodnak.

Az ingatlan nagy előnye, hogy a horgásztó üzemeltetéséhez kapcsolódó engedélyek rendelkezésre állnak, az üzemeltetés jelenleg is bérbe van adva, így befektetőként akár a jelenlegi bérlővel is folytatható a működés.

Miért lehet vonzó befektetés?
6020 m²-es belterületi ingatlan
Két helyrajzi számon elhelyezkedő terület
Közvetlen vízparti fekvés
Rendezett, gondozott környezet
Horgászattal és üzemeltetéssel kapcsolatos engedélyek
Jelenleg is működő, bérbe adott horgásztó
Üzemeltethető saját vállalkozásként vagy továbbra is bérbe adható
Folyamatosan telepített halállomány
Működő, büfé jellegű épület
Móló/stég és kerti tó
Parkosított udvar
Kerti grillezőhely
Víz- és villanyközmű
Alacsony fenntartási és közműköltségek
Csendes, zöldövezeti környezet
Jó megközelíthetőség
A tó halállományában többek között csuka, ponty, amur, harcsa, keszeg és kárász is megtalálható, a folyamatos telepítés pedig hozzájárul ahhoz, hogy a helyszín a környékről és távolabbról érkező horgászok körében is kedvelt legyen.

Többféle hasznosítási lehetőség
Az ingatlan nem kizárólag horgásztóként hasznosítható. A terület adottságai lehetőséget kínálhatnak:

horgásztóként történő további üzemeltetésre,
bérbeadásra,
büfé- vagy vendéglátóhely működtetésére,
pihenő- és szabadidős helyszín kialakítására,
turisztikai célú fejlesztésre,
saját otthon vagy hétvégi ház kialakítására,
hosszú távú értéknövelő befektetésre.
A gondozott udvar, a közvetlen vízpart, a természetközeli környezet és a grillezőhely egyaránt alkalmas arra, hogy a terület ne csak működő vállalkozásként, hanem pihenésre és kikapcsolódásra is kiváló helyszín legyen.

Befektetői szemmel is figyelemre méltó lehetőség
Egy olyan ingatlan kerülhet a tulajdonodba, amelynél a természeti környezet, a meglévő infrastruktúra, a rendezett állapot és a jelenlegi bérbeadás együtt teremthetnek értéket. A horgásztó működése folytatható, ugyanakkor a területben további fejlesztési és hasznosítási lehetőségek is rejlenek.

Ne csak telket vásárolj – szerezz működő lehetőséget és különleges vízparti környezetet!
A Simaságon található horgásztó irányára 72 000 000 Ft. A jelenlegi bérleti konstrukció, az engedélyek, az üzemeltetés és a hasznosítás részleteiről érdeklődj közvetlenül az értékesítőnél.

További információért és személyes megtekintésért keresd bizalommal Tóth Mihály ingatlanértékesítőt a +-as telefonszámon. Köszönöm az érdeklődésedet, további kérdés esetén várom a megkeresésedet!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)