Befektetők, fejlesztők figyelem! – Többlakásos ingatlan jelentős fejlesztési potenciállal Csepel kertvárosias részén

Csepel egyik keresett, kertvárosias övezetében, a Szabótelephez tartozó csendes utcában kínálunk megvételre egy helyrajzi számon nyilvántartott, 4 lakásos ingatlanegyüttest, amely felújítás vagy bontás után kiemelkedő értéknövekedési és hozampotenciált kínál.

Ingatlan- és főbb műszaki adatok:
- Telek: sík terület, jól beépíthető
- Összes hasznos alapterület: kb. 153 m²
- „A” épület: kb. 113 m² – jelenleg 3 különálló lakrész (48 m², 38 m², 27 m²)
- „B” épület: kb. 40 m² – különálló épület, térképen gazdasági épületként feltüntetve

Közműellátottság:
- minden lakrész önálló villany- és gázórával rendelkezik
- a vízmérés megosztása műszakilag megoldásra került (ikermérőkkel)

Jogi státusz: per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok – gyors tranzakció lehetősége

Befektetési forgatókönyvek:
Felújítás esetén:
- 4 különálló, jól bérbe adható lakás alakítható ki
- ideális többgenerációs ingatlanként vagy stabil bérleti portfólió kialakítására
Bontás és újraépítés esetén:
- kiváló adottságú építési telek, oldalhatáros beépítési lehetőséggel
- alkalmas társasház, sorházi vagy ikerházi fejlesztésre, új lakóingatlan-projekt megvalósítására

Lokáció és piaci előny:
- csendes, rendezett kertvárosi környezet
- jó közlekedési kapcsolatok, folyamatosan fejlődő városrész
- hosszú távon értéktartó és jól értékesíthető elhelyezkedés

Az ingatlan kizárólag egyben eladó, ami kifejezetten kedvező befektetési és fejlesztési struktúra kialakítását teszi lehetővé.

Ajánlom befektetőknek, ingatlanfejlesztőknek, kivitelezőknek, valamint olyan vásárlóknak, akik tudatosan keresik a lokációban rejlő értéknövekedési potenciált.

További részletekért, illetve megtekintésért várom hívását bizalommal!

Tovább olvasom