IPARI BESOROLÁSÚ TELEK — MEZŐCSÁTON — AZ M3 AUTÓPÁLYA KÖZELÉBEN ELADÓ!


Mezőcsát IPARI ÖVEZETÉBEN, 31153 m² nagyságú, zöldmezős BELTERÜLETI IPARTERÜLET eladó!

Az ingatlan TEHERMENTES, MAGÁNTULAJDONÚ, kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik!

— az M3 autópálya mindössze 5 km-re, külön lehajtóval elérhető,
— Tiszaújváros irányából 180 folyóméter hosszan aszfaltozott út határolja.

KÖZMŰVEK ÉS INFRASTRUKTÚRA:

— iparvágány a telekhatárban,
— gáz a telken belül,
— víz és villany a telekhatáron,
— nagyfeszültségű villamos távvezeték telekhatáros

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK:

Az ingatlan jelenlegi besorolása alapján ipari és logisztikai célokra, többek között:
— kamionparkoló,
— logisztikai vagy üzemi terület,
— energia- vagy napelem-telephely,
— üzemanyag-töltőállomás,
— beruházási vagy fedezeti célú hasznosításra alkalmas.

A terület alatt jó minőségű SÓDER található, amely további értéknövelő tényező.

A településen kiépített GYÓGYVIZES FÜRDŐ működik, továbbá a városrendezési tervek szerint a közelben ELKERÜLŐ KÖRGYŰRŰ megvalósítása várható.

A környék folyamatos ipari és infrastrukturális fejlődése, további értéknövekedési potenciált jelent az új tulajdonos számára.

LOGISZTIKAI ÉS IPARI ELŐNYÖK:

— M3 autópálya közelsége – gyors elérés Budapest, Debrecen és Nyíregyháza irányába
— Tiszaújváros ipari központ közelsége (vegyipar, beszállítói háttér)
— Iparvágányos kapcsolódási lehetőség a térségben
— Nagy alapterületű, egybefüggő telkek – rugalmas fejlesztési lehetőségek
— Kedvező telekárak az országos átlaghoz képest

Mezőcsát Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, a Tiszaújvárosi járásban található, Miskolctól kb. 35 km-re, Tiszaújvárostól mintegy 15 km-re. A település kiemelkedő földrajzi adottságokkal rendelkezik ipari és logisztikai fejlesztések számára, mivel az M3-as autópálya lehajtója mindössze néhány percen belül elérhető, Budapest irányába gyors összeköttetést biztosítva.

A város ipari övezete jól kiépített, a település több pontján elérhető közmű-infrastruktúrával, amely ideális raktározási, gyártási, logisztikai vagy szolgáltató központ kialakítására. A környék tehergépjármű-forgalomra alkalmas úthálózattal rendelkezik, amely megkönnyíti az áruszállítást és az üzemszerű működést.

Mezőcsát ideális választás olyan befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és értékelik a jó közlekedési kapcsolatok, a fejleszthető ipari környezet és az alacsonyabb működési költségek előnyeit. A térség fejlődése, valamint az M3-as autópálya menti ipari-logisztikai bővülések értéknövekedési potenciált biztosítanak.

Az — ÁR — alkuképes, komoly érdeklődés esetén ajánlattételt várok!

   




   

Tovább olvasom