Hangulatos, galériás téglalakás a XIII. kerületben – kedvező fenntartási költségekkel

Budapest XIII. kerületében, a Váci út közvetlen közelében, a Forgách utca elején, jó állapotú, századfordulós téglaház 3. emeletén eladó egy tulajdoni lap szerint is és a valóságban is 35 m²-es, praktikus elrendezésű, teljes körűen FELÚJÍTOTT galériás lakás.

A galéria alapterülete a 33 m²-en felül értendő, így a lakás jól szeparált, élhető tereket kínál. Az ingatlan csendes, utcai és városi panorámával rendelkezik, tájolása inkább északi irányba tendál, ennek köszönhetően nyáron is kellemes klímájú.

A lakás körülbelül 6 éve teljes körű felújításon esett át, amely érintette a burkolatokat, a konyhát, a fürdőszobát és a belső kialakítást is. A fűtés konvektoros.

A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek:

Közös költség: 22.000 Ft/hó, amely korlátlan hidegvíz-fogyasztást, valamint felújítasi alapot is tartalmaz.

Gázfogyasztás téli időszakban: kb. 8–10.000 Ft/hó

Az összes havi rezsi átlagosan nem haladja meg a 35.000 Ft-ot

Az ingatlan a képeken látható berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így azonnal költözhető, ideális választás saját részre vagy hosszú távú hasznosításra.

A környék ellátottsága és közlekedése kiváló:

néhány perc sétára a Forgách utcai M3 metrómegálló,

a közelben SPAR, Lidl, Aldi,

a Duna Plaza gyorsan elérhető,

a Váci úti irodafolyosó közelsége folyamatos keresletet biztosít.

Ez a lakás egy valóban szerethető, gondosan kialakított ékszerdoboz a XIII. kerület egyik keresett részén.

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal – akár hétvégén is!

Tovább olvasom