Debrecen-Józsa egyik legkedveltebb, frekventált részén, a Vasvirág utcában eladó egy új építésű projekt: egy 720 m²-es telek és a rá megálmodott, 116 m²-es önálló családi ház.
Ez a lehetőség a kompromisszummentes szabadságot kínálja: Ön egy új építésű házat vásárol, melynek belső elosztását és részleteit még teljesen a saját igényeire szabhatja. A tervek engedélyeztetésre csak ezután kerül sor.

Miért egyedi ez a lehetőség?
Mivel a telek 30%-os beépíthetőségű, Ön nem csak a meglévő tervben gondolkodhat! A telekre akár egy 216 m²-es egyszintes, vagy kétszintes, többgenerációs, luxusigényeket kielégítő otthont is megálmodhat.

Az Ingatlan Jellemzői (Jelenlegi koncepció):
Ház típusa: Földszintes, önálló családi ház (NEM ikerház).
Alapterület: Nettó 116 m².
Elosztás: A terv szerint amerikai konyhás nappali + 3 szoba, de mivel a tervek szabadon változtathatók, az elrendezés az Ön életviteléhez igazítható.
Állapot: Új építésű, modern megjelenés.

A Telek Adottságai:
Méret: 720 m² – ideális kertméret családoknak.
Utcafront: Kifejezetten széles, 22,5 méter, ami impozáns megjelenést biztosít.
Mélység: 32 méter.
Közművek: Villany, víz, gáz telken belül; csatorna az utcában (telek előtt).
Lokáció: Józsa IV. kerület, Vasvirág utca – csendes, mégis központi elhelyezkedés.

PÉNZÜGYI ÖSSZESÍTŐ
Hogy Önnek átlátható legyen a teljes bekerülési költség, íme a projekt részletezése:
Építési telek ára (720 m²): 55.000.000 Ft
Felépítmény ára (116 m²): 114.000.000 Ft
VÉTELÁR ÖSSZESEN (Kulcsrakész állapot): 169.000.000 Ft
(Ez csupán 982.000 Ft/m² építési költséget jelent, ami a mai piacon kiváló ajánlat!)

FINANSZÍROZÁS ÉS MEGTAKARÍTÁS:
CSOK Plusz és Hitelek: Az ingatlan új építésűként alkalmas a támogatott hitelek igénybevételére.
Illetékmentesség: Amennyiben 4 éven belül felépül a ház, vagy CSOK-kal vásárol, Ön mentesülhet a 4%-os vagyonszerzési illeték alól, ami kb. 2.600.000 Ft azonnali megtakarítást jelent!

Hívjon bizalommal, tekintse meg a telket, és valósítsuk meg együtt elképzeléseit!

Tovább olvasom