Egertől 19 km-re SIROK festői természeti környezetében, CSÖRGEDEZŐ PATAK MELLETT, FÖLDSZINTES, 2 szobás — TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ — 2 GARÁZZSAL — NYÁRI KONYHÁVAL — PINCÉVEL — TÁROLÓVAL eladó !

Az eladó ingatlan jellemzői:

-ELHELYEZKEDÉS: A Mátra és a Bükk hegység találkozásánál, gyönyörű hegyvidéki környezetben, SZÉP PANORÁMÁVAL a falut körülölelő hegyekre, kiváló környéken, telekhatár mentén csörgedező patakkal, de mégis központi helyen — főútvonal mellett,
-a FELÚJÍTANDÓ ingatlan az 1970-es években épült, beton alappal, recski csákánykő lábazattal, TÉGLA falazattal
-700 m² telekterülettel és 70 m² lakótérrel önálló telken helyezkedik el
-TETŐSZERKEZET: bitumines ONDULINE tetőfedéssel ellátott
-FŰTÉSE: központi, vegyestüzelésű kazánnal és gázcirkó kazánnal történik, a hőleadást radiátorok segítik
-MELEGVIZET: villanybojler biztosítja
-NYÍLÁSZÁRÓK: jól záródó, eredeti dupla fa ablakok, belső nyílászárók eredeti fa ajtók, részben üvegbetét díszítéssel
-PADLÓBURKOLATOK: a helyiségek burkolata eltérő az egyik szoba padlószőnyeggel a másik Laminált padlóval burkolt, a közlekedő és az étkezős + konyha PVC-vel, a fürdőszoba járólappal ellátott
-HELYISÉGEK: 2 szoba, előszoba + közlekedő, étkezős + konyha, spájz, fürdőszoba

-az ingatlan az udvar felől közelíthető meg, ahol egy kb. 5 m²-es fedett előtér fogadja az érkezőket
-a bejáratnál egy 5,2 m²-es előszoba + közlekedő található, ahonnan szinte minden helyiség közvetlenül elérhető
-az utcafrontra néző szobák 20 és 16 m²-ek, közöttük belső ajtó biztosítja az átjárhatóságot
-az előszoba + közlekedő végéből nyílik az egy légtérben elhelyezett kádas fürdőszoba és toalett, valamint itt került elhelyezésre a gázkazán is
-a világos étkezős + konyha közvetlen spájz kapcsolattal rendelkezik és adottságai lehetővé teszik egy teraszkapcsolat kialakítását is
-az ingatlan részben alápincézett, ahol egy 15,2 m²-es garázs, (itt található a vegyestüzelésű kazán) és az ahhoz kapcsolódó 8,6 m²-es tárolóhelyiség kapott helyet, melyek igény szerint egybenyithatóak

-a ház folytatásában kialakításra került egy 15 m²-es aknás garázs, szigeteléssel és ipari árammal továbbá egy hozzá kapcsolódó mint egy 10 m²-es NYITOTT, FEDETT SZÍN
-mellette árammal ellátott NYÁRI KONYHA ,a nyári konyha alatt száraz, kellemes klímájú pince segíti a téli tárolást
-a továbbiakban még további tároló, füstölő és ólak
-fűnyírással karbantartott udvar, kertben termő gyümölcsfák alma, szilva, csörgő alma, fekete eper, Otelló szőlő és siroki csemege szőlő

A telek határán csendesen csörgedező patak húzódik, amely az ingatlan egyik legkülönlegesebb értéke. A víz folyamatos megnyugtató hangja, természetes nyugalmat és harmóniát teremt, igazi vidéki idilli hangulatot biztosítva a mindennapokban. A természet közelsége valódi értéket ad az ingatlannak, amely ritka és keresett adottság a mai piacon.
+ OPCIÓ: közvetlenül a patak túloldalán az erdő ölelésében húzódik egy több 1000 m²-es gazdálkodásra kiválóan alkalmas terület, amelynek megvásárlása az új tulajdonos számára is PLUSZ lehetőséget kínál!

A TEHERMENTES ingatlan FELÚJÍTANDÓ állapotú, az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja.

A településen található több üzlet, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, könyvtár, szociális ellátó rendszer.
Buszmegálló kényelmes sétával elérhető

Ár: 24 MFt

Csodálatos környezet, csendes nyugodt környék, tiszta hegyi levegő!
Sirok nevezetessége a siroki vár, ahonnan tiszta időben a Kékesig ellátni, az egykori barlanglakások és az évente megrendezésre kerülő motoros találkozó, amely rengeteg érdeklődőt vonz.
A közelben híres és közkedvelt gyógyfürdők, Bükkszék, Demjén, Egerszalók, itt vezet a kék túra útvonal, vadászok által is kedvelt hely.

Az ingatlan alkalmas fiatal pároknak, idősebbeknek, de ajánlom befektetőknek, akik vendégház üzemeltetésében gondolkodnak.

Az IPARI és éjszakai árammal ellátott ingatlan sokoldalúan hasznosítható, kiváló lehetőséget biztosít vállalkozások, műhelyek vagy akár termelési tevékenység számára!

Várom érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Tovább olvasom