Balatonalmádiban 3385 m² egybefüggő zártkert eladó – panoráma, jó megközelítés, kiváló befektetés!

Balatonalmádi peremén, a 82-es főút közelében ELADÓ egy 3385 m²-es, két helyrajzi számon szereplő, egymás mellett fekvő zártkerti terület.
A telek egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik nagyobb méretű, természetközeli birtokot keresnek.

FŐBB ADATOK:
Telekterület összesen: 3385 m²

Két külön helyrajzi számon, de egy tulajdonostól eladó, TEHERMENTES mezőgazdasági telkek:
- Telek 1: 1905 m² (Vételár: 3.000.000 Ft)
- Telek 2: 1480 m² (Vételár: 2.000.000 Ft)

- Művelési ág: Zártkert, besorolása Má-4
- Panoráma: csodálatos erdei kilátás
- Terület állapota: kb. 60%-ban bokrosodott, enyhén lejtős
- Bekerítetlen telek
- Megközelítés: dűlőút, tisztítást igényel

82-es főúttól kb. 7 m-re kezdődik a telek

KÖZMŰ:
- Villany 350 m-re, földkábelről ráköthető
- Egyéb közmű: nincs

Miért különleges?
Ritka, ekkorára egyben lévő zártkerti terület.
A telek fekvése kimondottan befektetésre alkalmas
Ideális hobbikertnek, pihenőterületnek, rekreációra.
Természetközeli, mégis jól megközelíthető helyen található.

Ár: 5 000 000 Ft (egyben a két telek), külön is megvásárolható!

→ Négyzetméter ár: kb. 1476 Ft/m² – rendkívül kedvező a környéken!

HÉSZ:
Az erődterületre vonatkozó előírások:
69. § (1) Erdőterület a Szabályozási terven E jellel jelölt erdő művelési ágú, és a szabályozási terv szerinti erdősítésre kijelölt területek.
(2) Az erdőterületek rendeltetésük szerint:
a) Védelmi (védett és védőerdő, mezővédő) (Ev) és
b) Közjóléti erdő (Ek)
erdők lehetnek.
(3) Erdőterület övezeteiben kerítés csak erdőgazdálkodási, vadvédelmi, illetve természetvédelmi céllal létesíthető.
(4) (4)89
(5) Erdőterület övezeteiben a meglévő gyepek fenntarthatók.

Az erdőterület- védelmi erdőre vonatkozó előírások
70. § (1) Az Ev jellel jelölt védelmi rendeltetésű erdőterület övezet elsősorban a talaj, másodsorban a természeti környezet, és a különböző környezeti elemek valamint a település és egyéb létesítmények védelmére szolgálnak.
(2) Az Ev jelű övezetben épületet elhelyezni nem lehet és a legkisebb kialakítható telek 2 ha.
(3) Az Ev jelű övezet telkein melléképítmény nem helyezhető el.

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan

Tovább olvasom