Ipari telek eladó az 57-es főút mentén, Szajk és Mohács között!

Eladásra kínálunk egy 44.000 m²-es, ipari besorolású külterületi telket az 57-es főút közvetlen közelében, Szajk és Mohács között. A terület kiváló megközelíthetősége és elhelyezkedése révén ideális választás ipari, logisztikai vagy kereskedelmi tevékenység számára.

A telek „Gi-3” jelű építési övezet besorolású és 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így akár nagyobb üzem, csarnok vagy raktár is kialakítható rajta.
Fontos egyéb paraméterei:
- legkisebb telekterület: 1000 m²
- legkisebb utcai telekszélesség: 30 m
- beépítési mód: szabadon álló
- legnagyobb beépítettség: 30%
- legnagyobb építménymagasság: 12,0 m, ezt az értéket az egyes homlokzatok magassága külön számítva sem haladhatja meg
- legkisebb zöldfelület 25%, az építési telkek telekhatárai mentén 3 m szélességű védőfásítás telepítendő
- legkisebb előkert: 5 m
- legkisebb oldalkert: 5 m
- legkisebb hátsókert: 6 m

A területen jelenleg 1-2 kisebb épület és egy magas tégla kémény található, a fennmaradó terület nagy része le van betonozva, ami előnyt jelent az azonnali fejlesztéshez.
A közművek közül az áram és a víz elérhetőek a telekhatáron és a területen belül is.

Az ingatlan fekvése stratégiai: az 57-es főút közvetlen közelsége biztosítja a könnyű áruszállítást és megközelíthetőséget, míg Mohács ipari és gazdasági központja mindössze néhány perces távolságra található. Az M6-os autópálya felhajtója kb.4 km-re található, így már Horvátország is könnyen elérhető. A mohácsi kikötő kb.10 km-re van és az épülő Duna-híd miatt a keleti országrész is könnyedén elérhető lesz.

Ez a terület remek lehetőséget kínál befektetők, fejlesztők vagy ipari vállalkozások számára, akik nagy alapterületű, jól megközelíthető, közművesített ipari ingatlant keresnek a Dél-Dunántúlon.

Tovább olvasom