A hirdetésben szereplő ingatlan önálló családi házként kerül megépítésre 957m2 önálló, körbekerített telken.
Az építkezés már előrehaladott állapotban van!

Főbb műszaki jellemzők:
-Engedélyezett tervek
-Hasznos alapterület 104m2
-Vasbeton sávalap, 30cm Porotherm X-therm Okostégla főfalak
-Ytong belső válaszfalak, a tetőtérben gipszkarton válaszfalak
-földszinten monolit vasbeton lemez födém + 5 cm Rockwool hanggátló szigetelés
-A+ Energetikai besorolás
-„H”-tarifa
-Hőszivattyús fűtés rendszer, padlófűtésen keresztül az egész házban
-Klíma
-3 rétegű, 7 légkamrás műanyag ablakok, fehér színben, rejtett redőnytokos redőnyökkel és szúnyoghálókkal
-20cm EPS homlokzati hőszigetelés
-tetőtérben a szarufák között-gipszkarton födém felett 30 cm Rockwool közetgyapot szigetelés
-Választható beltéri burkolatok, szaniterek, előre megbeszélt árban
-Beltéri ajtók fehér, vízszintes csíkozású, festettek (fújt kivitelben, festőkamrában)
-Belső falak glettelve, alap fehér festéssel
-TV, Internet, Riasztó, Kamerarendszer vezetékezés
-Autó töltéséhez kábelezés előkészítése (töltő nélkül)
-Belső elrendezés részben még módosítható

Helyiséglista:
-fsz.Előszoba_____________11,71m2
-fsz.Fürdőszoba___________2,86m2
-fsz.Konyha________________6,3m2
-fsz.Étkező________________5,04m2
-fsz.Közlekedő____________7,22m2
-fsz.Nappali______________18,12m2
-fsz.Szoba________________11,78m2
-em.Közlekedő____________6,87m2
-em.Szoba________________12,18m2
-em.Szoba________________18,87m2
-em.Fürdőszoba___________3,43m2


Fizetési ütemezés előreláthatólag 5 ütemben történne, 20%-os kezdőrészlettel. Támogatások és hitel igénybevétele esetén minimum 25% önerőre van szükség és az ütemezést a választott bankhoz igazítjuk.

A kulcsrakész befejezés 2026 nyarára várható, az időjárástól függően. Ezidő alatt a teljes befejezés nyomon követhető.

Lehetőség van egyedi méretre gyártott konyhabútorok, illetve egyéb bútorok megrendelésére és beépítésére, ezek nem a vételár részét képezik.

Elhelyezkedése kitűnő, a közelben óvoda (3 perc), iskola (5 perc) egészségház (5 perc), a mindennapi vásárlási lehetőséget nyújtó kisboltok, élelmiszerboltok, buszmegálló, sportolási lehetőség (edzőterem, érdi uszoda), zöldövezet Benta patak partja, sétáló rét, mind néhány percnyire az ingatlantól. M7 autópálya azonnal elérhető (budaörsi IKEA 10-15 perc). M6 autópálya kb. 10 percnyire, a 7-es főút 6 percnyire található a háztól.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon még ma és tekintse meg személyesen.
Hamarosan érkezünk további képekkel...

Tovább olvasom