Kiadó modern ipari-logisztikai csarnok és iroda – Páty

Költséghatékony, energiatakarékos raktárterületek Budapest nyugati kapujában

Modern technológiával felszerelt, nagy belmagasságú csarnok és rugalmasan kialakítható iroda

Ideális megoldás, Páty kiemelkedő logisztikai elhelyezkedésével kombinálva


Főbb adatok:
Lokáció: Páty és környéke, Budapest nyugati agglomerációja
Csarnok mérete: 5 000 m² (bővítési igény esetén további terület elérhető)


Műszaki jellemzők:
Vasbeton épületszerkezet
Külső épületmagasság: 12,5 m
Szabad belmagasság: 10 m
Kétoldali rakodás, cross-docking lehetőség
Rugalmas elrendezés irodákkal és szociális blokkokkal
ESFR oltórendszer és magas színvonalú tűzvédelmi rendszer
1 dokkolókapu minden 800 m² raktárterülethez
1 behajtókapu minden 5 000 m² raktárterülethez
Tágas kamionöböl a könnyű manőverezés érdekében
Személyautó-parkoló
Teljesen körbekerített terület, 24 órás biztonsági szolgálattal és zárt láncú kamerarendszerrel
Gazdaságosan üzemeltethető LED világítás és okos megoldások


Elhelyezkedés és közlekedés:
Közvetlen kapcsolat az M0-ás autópályához
6 km az M0-hoz, 10 km az M7-es csomóponthoz
Súlykorlátozás nélküli megközelítés

Ideális disztribúciós és logisztikai vállalatok számára


Bérleti feltételek:
-Csarnok bérleti díj: 4 €/m²/hó (hosszú távú szerződés esetén)
-Iroda és szociális blokk: 9,5 €/m²/hó
-Üzemeltetési díj: 0,85–1,15 €/m²/hó

Minimális bérleti idő: 3 év

Óvadék/kaució: 3 havi bérleti díj


Ideális tevékenységek:
Raktározás
Logisztikai szolgáltatások
Könnyűipari gyártás
Irodai háttérfunkciók


Kiemelt beruházók a környéken:
Gebrüder Weiss Kft.
BYD Smart Device Hungary Kft.
LGI Hungária Kft.


A feltüntetett ár tájékoztató jellegű; a pontos ajánlatért, valamint a megtekintési lehetőséggel kapcsolatban kérjük, keressen minket bizalommal.


















English Version
Modern Industrial & Logistics Warehouse with Office Space for Rent – Páty

Cost-efficient, energy-saving warehouse spaces at the western gateway of Budapest

Fully equipped with modern technology, high-ceiling warehouse, and flexible office layouts.
An ideal solution, combined with Páty’s outstanding logistical location.

Key Information:
Location: Páty and surrounding areas, western Budapest agglomeration
Warehouse Size: 5,000 m² (additional space available upon expansion)

Technical Specifications:
Reinforced concrete building structure
External building height: 12.5 m
Clear internal height: 10 m
Two-sided loading, cross-docking capability
Flexible office and social block layouts
ESFR sprinkler system and high-standard fire safety system
1 dock gate per 800 m² of warehouse
1 drive-in gate per 5,000 m² of warehouse
Spacious truck apron for easy maneuvering
Car parking
Fully fenced site with 24-hour security and CCTV system
Economically operated LED lighting and smart solutions

Location & Accessibility:
Direct connection to the M0 motorway
6 km to M0, 10 km to M7 interchange
No weight restrictions for access
Ideal for distribution and logistics companies

Rental Terms:
Warehouse rent: €4/m²/month (for long-term contracts)
Office and social block: €9.5/m²/month
Operational costs: €0.85–1.15/m²/month
Minimum lease term: 3 years
Deposit: 3 months’ rent

Ideal Uses:
Warehousing
Logistics services
Light industrial production
Office support functions

Key Investors in the Area:
Gebrüder Weiss Ltd.
BYD Smart Device Hungary Ltd.
LGI Hungary Ltd.


The indicated prices are for reference only. For a precise offer and to arrange a viewing, please contact us directly.


















Simplified Chinese Version (简体中文)
帕蒂现代工业与物流仓库及办公室出租

布达佩斯西部门户的高性价比、节能仓储空间

仓库配备现代化技术，高挑空设计，办公室布局灵活。
结合帕蒂卓越的物流位置，是企业的理想选择。

主要信息：
位置： 帕蒂及周边地区，布达佩斯西部郊区
仓库面积： 5,000 m²（如有扩展需求，可提供额外空间）
技术规格：
钢筋混凝土结构
建筑外高：12.5 米
净空高度：10 米
双面装卸，支持交叉对接（cross-docking）
办公及生活区布局灵活
ESFR 喷淋系统及高标准消防系统
每 800 m² 仓库配备 1 个码头门
每 5,000 m² 仓库配备 1 个车行门
宽敞的卡车停靠区，便于操作
汽车停车位
全封闭场地，配备 24 小时安保及闭路电视系统
节能 LED 照明及智能化解决方案
位置与交通：
与 M0 高速公路 直连
距 M0 公路 6 公里，距 M7 公路枢纽 10 公里
无限重限制，交通便利
适合分销和物流企业
租赁条款：
仓库租金： €4/平方米/月（长期合同适用）
办公室及生活区租金： €9.5/平方米/月
运营费用： €0.85–1.15/平方米/月
最短租期：3 年
押金：3 个月租金
适用业务：
仓储
物流服务
轻工业生产
办公支持功能
区域主要投资商：
Gebrüder Weiss 有限公司
BYD 智能设备匈牙利有限公司
LGI 匈牙利有限公司

以上报价仅供参考。欲获取准确报价及安排现场参观，请直接联系我们。

Tovább olvasom