Eladó ÁDÁNDON Siófoktól ( M7 autópályától ) 9 km-re teljesen körbekerített, pompás helyen fekvő ( BELTERÜLETI ) teljesen sík FEJLESZTÉSI TERÜLET.

Az ingatlan területe: 9.994 m2

EGYÜTTMŰKÖDÉSRE NYITOTT VAGYOK.

A terület 1 hrsz.-on 880/17 található .
Tulajdoni hányad: 1/1
Megközelíthetőségét tekintve kívánni sem lehet jobbat! Ságvár, Ádánd, Siójut, Balatonszabadi, Siófok útszakasz két évvel ezelőtt lett felújítva. A terület e kiváló út mellett található! Elhelyezkedése és mérete miatt kiválóan alkalmas egyben vagy akár több részre osztva cégközpontnak, telephelynek, raktározásnak, de akár energiaszolgáltatási építménynek ( NAPELEMPARKNAK ) is.

A HÉSZ szerint "Gksz1" övezeti besorolású.

"Gksz1" övezeti besorolás:

1.Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület a szabályozási terven „Gksz” jellel szabályozott építési övezet, mely elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységű épületek (funkciók) elhelyezésére szolgál.

2. A kereskedelmi, szolgáltató terület építési előírásait az alábbi táblázat tartalmazza:

- beépítési mód: szabadon álló,
- min. terület (m2): 9.000,
- max. beépíthetőség: 40 %,
- min. zöldfelület: 40 %,
- építményre vonatkozó előírások:
- szintterületi mutató (m2/m2): 0,6
- megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,5 m.

3. Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen önálló épületként elhelyezhető:

a. mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,
b. a tulajdonos és a személyzet számára szolgáló, legfeljebb kétlakásos lakóépület,
c. igazgatási, egyéb irodaépület,

4. Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen kivételesen elhelyezhető:
a. egyéb közösségi szórakoztató épület,
b. sportépítmény."

A terület alkalmas lakó funkcióra, gazdasági tevékenységre, kereskedelmi tevékenységre.

A telek közművesítése most van tervezés illetve kivitelezés alatt!

Tovább olvasom