????️ PRÉMIUM BEFEKTETÉSI INGATLAN ELADÓ – SZOMBATHELY, FŐ TÉR 1–3



Elhelyezkedés:

Szombathely abszolút belvárosa, Fő tér 1–3, közvetlenül az OTP Bank szomszédságában,

✅ kiemelten frekventált, SÉTÁLÓUTCÁS elhelyezkedés

✅ autós forgalomtól mentes, egész napos gyalogos tömegforgalommal

✅ a város egyik legjobb kereskedelmi és befektetési pozíciójában.





Ingatlan jellemzői:





Kétszintes prémium ingatlan
Földszint: 84 m²
Emelet: 133 m²
Összes alapterület: 217 m²
Üzleti és irodai célra is kiválóan alkalmas
Utcafronti üzlethelyiség a sétálóutcára nyíló bejárattal
Emeleti irodák, tárgyalók
Teher- és személymegközelítés megoldott
Maximális láthatóság, folyamatos gyalogosforgalom






Hasznosítási lehetőségek:





Bankfiók
Orvosi központ / magánklinika
Irodaház
Prémium üzlethelyiség
Befektetési bérbeadás






Befektetési előnyök:





Top sétálóutcás belvárosi lokáció
Stabil értéktartás
Hosszú távon kiemelkedő hozam
Ritka eladó ingatlan a Fő téren




???? Ár: 217.000.000 Ft

???? További adatok, alaprajz, fotók: komoly érdeklődők részére



????️ PREMIUM INVESTMENT PROPERTY FOR SALE – SZOMBATHELY, FŐ TÉR 1–3



Location:

Located in the absolute city center of Szombathely, Fő tér 1–3, directly next to OTP Bank,

✅ in a highly frequented PEDESTRIAN ZONE,

✅ car-free area with constant foot traffic,

✅ one of the best commercial and investment locations in the city.








Property Features:





Two-story (duplex) premium property
Ground floor: 84 m²
Upper floor: 133 m²
Total area: 217 m²
Suitable for commercial and office use
Large display windows (high visibility storefront)
2 separate entrances – ideal for multi-tenant or mixed use
Upper-floor offices and meeting rooms
Inner courtyard
Freight and personal access available
Strong, continuous pedestrian traffic









Possible Uses:





Bank branch
Private medical clinic / medical center
Office building
Premium retail store
Investment rental with multiple tenants









Investment Highlights:





Top pedestrian-zone downtown location
Strong long-term value retention
Excellent rental and investment potential
Rare opportunity on Szombathely’s Main Square
Two entrances = flexible layout = higher ROI







???? Asking Price: 217,000,000 HUF

???? Further details, floor plans & photos: available for serious inquiries only

Tovább olvasom