Egy igazi XIII. kerületi ritkaság – egy 153 nm-es, teljesen felújított, sokoldalúan hasznosítható ingatlan, Budapest legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Duna Pláza közvetlen szomszédságában eladó!
Miért különleges?

Ez az ingatlan -1. emeleti elhelyezkedésű, de semmilyen pincehangulat nincs benne: minden helyiség világos, ablakos, frissen felújított, modern burkolatokkal és nyílászárókkal. Olyan érzetet kelt, mintha egy újépítésű lakás vagy iroda belső tereiben járnánk.
A belső kialakítás rugalmasan variálható, a 4–5 külön bejáratú szoba, a tágas közösségi tér, 2 fürdő és 3 WC, valamint a modern konyha lehetővé teszi, hogy az ingatlan szinte bármilyen funkcióra alkalmas legyen.

Felújítás, műszaki tartalom, előnyök:
•teljes gépészet (új villany- és vízvezetékek)
•korszerű hideg- és melegburkolatok
•teljes értékű nagy dupla falú, hang- és hőszigetelt ablakok és ajtók
•energiatakarékos üzemeltetés
•esztétikus, azonnal költözhető állapot
•belmagasság 250cm, élhető, tágas
•több potenciális bejárat és különbejáratú apartman kialakítható
•belső zárt ősfás udvar

Lokáció – Budapest egyik legjobb üzleti és lakóövezete:
•közvetlen szomszédságban a Duna Pláza
•az M3 metró Gyöngyösi úti megállója 30 méterre
•számos busz indulási pontja
•a Váci úti irodafolyosó központjában – több tízezer irodai dolgozó mindennapos jelenlétével
•belváros, Árpád híd, autópálya-kapcsolatok könnyen elérhetők
Ez az elhelyezkedés garancia arra, hogy bármilyen funkcióban gyorsan megtérüljön a befektetés.

Hasznosítási lehetőségek – a fantázia szab határt:
•Lakóingatlan: ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs otthonnak vagy közösségi lakhatásnak
•Iroda / szolgáltató központ: tökéletes választás startupok, ügyvédi irodák, könyvelők, tanácsadó cégek vagy akár ügyfélszolgálatok számára
•Munkásszálló: modern és kényelmes szállás dolgozók számára, több fürdő és közösségi tér biztosítja a praktikumot
•Raktár / elosztóközpont: belváros-közeli logisztikai egység webshopoknak, kiszállítással foglalkozó cégeknek
•Egészség és lifestyle központ: jóga- vagy pilates stúdió, wellness központ, masszázs vagy terápiás terek, hangfürdő és alternatív gyógyászat – mind-mind ideálisan elférnek benne
•Kreatív műhely vagy oktatóközpont: fotóstúdió, coworking iroda, tanfolyamok, workshopok, tréningek megtartására is tökéletes választás

Összehasonlításképpen: a környéken található lakó és üzlethelyiségek négyzetméterára 1–1,5 millió Ft körül mozog – vagyis ez az ajánlat kiemelkedően kedvező, akár befektetésként, akár saját célra keres valaki ingatlant.

Egyaránt tökéletes választás befektetőknek, cégeknek, egészség- és életmód-szolgáltatóknak, valamint nagyobb családoknak vagy közösségeknek.

Amennyiben megtekintené az ingatlant hívjon a hét bármelyik napján, szívesen állok rendelkezésére! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tovább olvasom