Vámosszabadi II: ütem.

Földszinti F-5-ös számú lakás, 42,9 m2 alapterülettel, melyhez 10,7 m2-es terasz és 51,8 m2 saját használatú zöldterület tartozik. Az ár emelt szintű szerkezetkész készültségre vonatkozik.

Szitásdomb II. Dália utcában, a Napvirág lakóparkban, belső, csendes részén egy 35 lakásos társasház építését kezdjük el 2026. Január hónapban.
A társasházban modern lakások most még előértékesítési áron, korlátozott darabszámban közvetlenül a beruházótól meg lehet vásárolni. Lehet választani földszinti és emeleti különböző méretű (42m2 – 70m2) lakásokból.
A földszinti lakásokhoz saját használatú zöldterület, az emeleti lakásokhoz pedig nagyméretű erkély tartozik. A társasházban különböző méretű lakások mellett tárolók és garázsok lesznek kialakítva, az udvaron pedig saját tulajdonú térkövezett gépkocsi beállók kerülnek kialakításra.
A lakások emelt szintű szerkezetkész állapotban kerül átadásra.
A lakóparkban aszfaltos úthálózat és kiépített közműrendszer található. A buszmegálló egy perc sétával elérhető. A lakópark területén játszótér, élelmiszerbolt, illetve bölcsőde és óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár stb. kerül kialakításra. Autóval Győr belvárosa 5 perc alatt elérhető. Az északi megkerülőn az Ipari park, Az AUDI és az M1-es autópálya is könnyen megközelíthető. A telek a lakópark csendes részén helyezkedik el, távol a 14-es főúttól, és a szomszédos lakóépületektől.

Az épület műszaki leírása:
Felmenő falszerkezetek, födém:
A belső főfalrendszer 20cm LEIER LKF jelű kéregfal-elemekkel épülő monolit vasbeton főfalrendszer, amely az épület szerkezeti merevségét és a lakások közti hanggátlást is biztosítja, statikai kiírás alapján. Az épület külső falai LEIERTHERM 30 N+F falazóblokkokból habarcsba rakva készülnek. A válaszfalak LEIERTHERM 10 N+F válaszfalelemekből készülnek 10 cm vastagságban, gépi vakolással. A födémek teherhordó része LEIER LMP födémpanelekből készül

Esővíz elvezetés:
A tetőről esővíz elvezetése az épület belső részén kialakított strangokon keresztül fog megtörténni, a telken belül kialakított zárt rendszerű esővíz szikkasztókba.

Korlátok
Az erkélyek rozsdamentes acél szerkezetű, színes /bronzszínű/ biztonsági üvegezésű korlátok lesznek felszerelve. Erkély elválasztók 10cm Ytong fallal, színezve lesznek egymástól elválasztva.

Hőszigetelés
A padlók hőszigetelése N100 anyagból lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti vastagságban. A tetőfödémen a hőszigetelés és a lejtésképzés is N150 anyagból készül. A homlokzat szigetelés 15 cm vastagságú H80 anyagból készül, a homlokzati felület 1.5mm-es kapart Weber top DRY típusú színezőanyag kerül felhordásra. Az épület homlokzata, tört fehér és antracit színezést kap. A lábazati részen 10 cm vastagságú extrudált polisztirol hőszigetelés készül.

Fűtés, melegvíz
Az épület fűtése és melegvíz-ellátása a tetőn elhelyezett 3db hőszivattyú és kiegészítő elektromos patronnal ellátott pufertartályók biztosítják, a zavartalan fűtés és melegvíz ellátás érdekében. Az épület tetőszerkezetén kialakításra kerül napelemes rendszer, ami a társasház elektromos működésének költségeit fogja minimalizálni.
A lakásokban padlófűtés lesz kialakítva, egyedi hőmennyiség mérőkkel.
A lakásokként 1db klímaberendezés lecsövezése kerül kialakításra, a beltéri egység a nappaliba, a kültéri egység az épület tetejére lesz elhelyezve, tartalék fűtés és hűtés miatt.

Nyílászárók
A külső nyílászárók 5 légkamrás profilrendszerű, Ug=1,1 W/m2K, hőátbocsátási tényezővel rendelkeznek 3 rétegű üvegezéssel. Kívül antracit, belül fehér színben. A lakás bejárati ajtók, típus méretűek. A lakásoknál rejtett alumínium elektromos redőny előkészítése, és redőny dobok beépítését a vételár tartalmazza.

Közös terek kialakítása
Lépcsőház burkolva, kifestve, lépcsőházba kapaszkodó rozsdamentes korlátok felszerelve, világítótestek felszerelve, lépcsőházi lámpák kapcsolása mozgásérzékelővel, az udvari lámpa világítás alkonykapcsolóval, ill. mozgásérzékelővel kerülnek kialakításra. Tároló ajtók beépítve, a tárolóknál világítás és a kapcsolója levezetékezve, falak vakolva, simítva. A lakásoknál kaputelefon kerül kialakításra, elektromos lépcsőházi ajtónyitási funkcióval. Az udvaron közös nyitott biciklitároló kerül kialakításra. A zárt udvari gépkocsi beállók térkövezve kerülnek átadásra, udvari bejárást, elektromos nyíló kapun keresztül lehet megközelíteni. A zöldterületek termőföld elterítésével és elsimításával kerülnek átadásra.

Irodánk díjmentes pénzügyi tanácsadással áll ügyfelei rendelkezésére.
Bankfüggetlen közvetítőként megtaláljuk az Ön számára legkedvezőbb pénzügyi megoldásokat és támogatjuk az ügylet teljes körű lebonyolításában.

Lakásokra az aktuális első lakáshoz jutási kedvezményes összes támogatás igénybevehető!
Otthonstart hitelre is felvehető!
A Lakás teljesen Illetékmentes!

A megtekintéshez, és az egyéb információkért hívjon bizalommal.

IHASZ-INVEST KFT

Tovább olvasom