Ipari és irodai ingatlan eladó Fonyódon – modern csarnok, két szintes irodaépület, 19 kW napelemmel!

Eladó Fonyód keleti részén, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben egy 2020-ban épült, újszerű állapotú ipari ingatlan 4 932 m²-es, összközműves telekkel. Az épület modern LINDAB acélvázas csarnokszerkezetből, valamint egy földszinti és emeleti irodablokkból áll, összesen 916 m² beépített alapterülettel.

Elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: az autópálya-felhajtó, a vasútállomás és a LIDL csupán néhány percre található. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, kiválóan alkalmas raktározási, gyártási, logisztikai vagy szolgáltatói tevékenységre, illetve stabil, hosszú távú befektetésnek is ideális.

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 4 932 m²

Összes beépített alapterület: 916 m²
 • Raktárcsarnok: 495,56 m²
 • Gép- és szerszámraktár: 43,88 m²
 • Földszinti iroda: 117,65 m²
 • Emeleti iroda: 129,41 m²

Szerkezet:
– LINDAB acélvázas csarnok
– Homlokzat: LINDAB WALL PIR 100 mm panel
– Tető: LINDAB ROOF PIR 120 mm panel
– Irodaépület: vasbeton pillérváz, PTH 30 N+F falazat
– 10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés

Gépészet, energia:
– Mitsubishi Zubadan levegő-víz hőszivattyú
– Fan-coil fűtés és hűtés, helyiségenként szabályozható
– Padlófűtés a vizesblokkokban
– 19 kW napelemrendszer
– 2 db motoros ipari kapu (4,5 × 4,5 m, személybejáróval)

Parkolás és telephely:
– Nagy méretű térburkolt udvar
– Tehergépjárművel is könnyen megközelíthető
– Teljesen zárt udvar, biztonságos működéshez ideális

Felhasználási lehetőségek:
– Raktárcsarnok
– Gyártóüzem
– Logisztikai központ
– Szolgáltató vállalkozás telephelye, műhely, szerviz
– Ingatlanbefektetés, hosszú távon kiadható ipari terület

Kapcsolat: Dr. Semsey Hajnalka

Időpontfoglalás / kapcsolatfelvétel

Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy részletesebb dokumentációra, alaprajzokra, műszaki leírásra lenne szüksége, keressen bizalommal.
További fotókat, videót és drónfelvételeket is szívesen küldök.

Személyes konzultáció

Előre egyeztetett időpontban helyszíni bejárást biztosítok, ahol minden műszaki kérdésre választ adok, és segítek felmérni, hogyan illeszthető az ingatlan az Ön vállalkozásának működésébe.
Akár bővíthetőség, akár technológiai fejlesztés érdekli – bemutatom a lehetőségeket.

Miért ajánlom Önnek megvételre ezt az ingatlant?

Ez a fonyódi ipari ingatlan ritka kombinációt kínál:
– újszerű, 2020-as építés
– nagy, jól bővíthető telek (4 932 m²)
– korszerű technológia (hőszivattyú, fan-coil, padlófűtés, 19 kW napelemrendszer)
– kiváló elhelyezkedés autópálya + vasút közelében
– azonnal használatba vehető állapot

Stabil értékű befektetés, ahol a technológia és az infrastruktúra már most biztosítja a gazdaságos működést – és amely alkalmas bármilyen professzionális vállalkozás hosszú távú telephelyének kialakítására.

Szeretettel várom a megkeresését!

Tovább olvasom